个人房屋买卖合同卖方： 买方： 身份证号码： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，买卖双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就卖方房屋出售订立本合同，以资双方共同信守执行。第一条 房屋的基本状况 卖方房屋（下列简称该房屋）坐落于 ，共 层，房屋为 ，房屋全部权证号（土地使用权证号）为 ，该房屋平面图见 证附件。第二条 房屋面积本合同第一条所商定的面积为（出卖方暂测 ）（原产权证上标明 ）。如暂测面积或原产权证上标明的面积（下列简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差别的，以房地产产权登记机关实际测定面积（下列简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际测量面积与产权证（土地使用证）的差别不超出暂测面积的± 0.001 ％，房价款保持不变。第三条 土地使用权性质 该房屋对应的土地使用权获得方式为 ；土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。该房屋买卖后，按照有关规定，卖方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由卖方承当。卖方将房地产过户至买方名下所耗费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由买方承当。第四条 计价方式及价款币种：人民币。根据买卖双方自愿协商拟定，该产权证号房屋售价总额为人民币 元整，大写人民币 元整。第五条 付款买方应于本合同生效之日起 日内向卖方支付定金人民币 ，并应在卖方将该房屋房屋全部权证（土地使用权证）及房屋交予买方之日，支付卖方剩余房款的 95%，即 。最后剩余房款的 5%，即 ，在双方办理完毕有关过户等手续之日付清。具体付款方式可由双方另行商定。第六条 交付期限卖方应于本合同生效之日起 内，将该房屋的产权证书及该房屋交给买方。 第七条 违约责任 1. 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，买方如未按本合同第五条规定的时间付款，卖方对买方的逾期应付款有权追究违约金。违约金为该时间段应付款的 0.01% 。2. 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，卖方如未按本合同第五条、第六条交付。买方对卖方的逾期交付有权追究违约金。违约金为该时间段应付款的 0.01% 。3.另外，该房屋在买方定金交付卖方之日起，卖方不得将房屋转卖、出租或除户主家庭组员居住之外的用途使用，如若违约，买方对卖方有权追究责任，违约金为定金的 30%。4.其它 。第八条 本合同经买卖双方签字之日起生效。本合同，一式肆份，买卖双方各执...
