二手房屋买卖合同范本1300 字二手房屋买卖合同范本甲方（售房人）：…… 身份证件号码：……乙方（买房人）：…… 身份证件号码：……甲乙双方通过和谐协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成以下合同：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足理解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况以下：(一)座落于 ，建筑面积为 平方米；出售房屋的全部权证证号为： 。(二)占用范畴内的土地使用权随该房屋一并转让；国有土地使用证号为 。该房屋的有关权益随该房屋一并转让。第二条 甲方确保已如实陈说上述房屋权属状况和其它具体状况，确保该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，确保该房屋不受别人正当追索。第三条 计价方式与价款房屋转让价总金额人民币 万元整（大写： ）；房屋过户时发生的全部税费由乙方承当。房价款的支付方式、支付时间为：乙方在订立合同之日付给甲方定金(人民币)20XX年元(大写贰仟元)。该定金条款的商定，受《中华人民共和国合同法》条款的调节。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条 房屋价款乙方分 2-3 期付给甲方：第一期：在 20 年 月 日前，首付人民币 万元；第二期：在 20 年 月底以前付清尾款。每期付款，甲方收到后出具收条。第五条1、甲方应在收到 万元首付房款后正式交付房屋给乙方（涉及房屋全部权证、国有土地使用证及房屋钥匙）。2、甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第六条 乙方如违反合同日期在 20 年 月底以前付清尾款时，其逾期部分，乙方应加付按日 50 元（大写：伍拾元）计算的违约金给与甲方。逾期超出 3 个月时，甲方有权解除本合同、并选择按下列一种方式执行：1、乙方除退还房屋外，须支付甲方违约金 15 万元（大写：壹拾伍万元）。2、房屋归乙方全部，已支付甲方房款不再退还，乙方另支付甲方违约金 30 万元（大写：叁拾万元）。第七条 该房屋毁损、灭失及其它风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条 该房屋 1 楼商铺 1 间自来水进水管道与该房屋共用，平均分摊维修费用。商铺全部人根据商铺内安装的水表度数按照市场价每年年终 1 次性付清给乙方。经乙方提示，商铺全部人逾期 15 日不如数缴纳水费时，乙方可截断商铺供水。商铺全部人如单独架设进水管道，须告知乙方截断管道。该条款随房屋或商铺使用权的转移自然转移，双方不得随意更改。第九条 该房屋正式交付之前所产生的物业管理、水、电、燃...
