房产买卖合同卖方:＿＿＿＿＿（简称甲方）身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。买房:＿＿＿＿＿（简称乙方）身份证号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。根据[中华人民共和国经济合同法]、根据[中华人民共和国都市管理法]及其它有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购置房产订立合同,以资共同守信执行。第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在＿＿市＿＿区＿＿＿＿＿拥有的房产(含车库),建筑面积为＿＿＿平方米,车库面积＿＿平方米(详见土地房屋权证)。该房屋规划设计用途为:住宅。第二条 上述房产交易的总价格人民币为:＿＿＿＿元整(大写:＿佰＿＿拾＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整)(含车库)。本合同订立之日,乙方向甲方一次性付清房款(含车库款)。第三条 该房屋对应的土地使用权年限＿＿年＿＿月＿＿日为止。(详见房屋产权证年限)。第四条 由于现实因素,本社区暂无房产证,乙方已对甲方所要出售的房产做了充足理解自愿购置该房,经双方协商将来能够办证时,由甲方负责在接到告知后十日内协助乙方办理,不得迟延时间。如因甲方因素使乙方无法及时办理有关手续而使乙方受到损失,乙方有权向甲方索赔全部损失。第五条 过户所产生的一切税费由乙方承当,产权办好后由乙方保管。第六条 甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷。若发生与甲方有关债务或家庭纠纷,概由甲方清理并承当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。房屋移交给乙方后,其该建筑范畴内的土地使用权一并并入乙方使用,如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的因素(如:升值,贬值,拆迁等)造成的各损失或受益均与甲方无关,由乙方享有或承当。第七条 因本房暂无产权证,双方商定甲方收到购房款,乙方拿到本房钥匙为交易成功,甲乙双方均不得反悔。另外因暂无产权证,其具体平方面积尚未知,若将来办证过程中如有测量小误差,甲乙双方商定,互不追究,其成交价不变。第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同具法律效力。若在本合同推行中发生争议,甲乙双方和谐协商解决,如不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。第九条 本合同共 2 页,一式两份,甲乙双方各执一份,均含有同等效力。甲方(签章)＿＿＿＿＿＿＿乙方(签章)＿＿＿＿＿＿＿联系方式:＿＿＿＿＿＿＿联系方式:＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿年＿＿月＿＿日
