房建工程验收辅 助 工 程监理工作实施细那么项 目 管 理 部1．总那么〔1〕本细那么编制根据水电施工监理合同、建立监理合同及施工承包合同范本、?合同工程工程验收暂行规定?以及国家颁发的现行规程原则。〔2〕工程承建单位应按施工阶段，及各阶段规定的时限申报工程验收，否那么由于未按限定时间申报工程验收或验收不合格而造成的工期延误，工程承建单位应承当对应的合同责任和经济损失。〔1〕监理机构在接到工程承建单位验收申请时，应按规定时限进展或组织进展验收，否那么亦应承当对应的合同责任。2．建筑工程验收的重要根据〔1〕工程承包合同文献。〔2〕经监理机构审签的设计文献，施工图纸及设计变更文献等。〔3〕国家及部颁现行规程、原则、原则等。〔4〕业主单位在工程建立中发出的决定、变更或其它指令性文献。3．分项、分部及单位工程的划分3.1 单位工程〔1〕由建筑工程和建筑设备安装工程共同构成一种单位工程。〔2〕由室外架空线路、电缆线路、路灯等电气安装工程构成一种单位工程。〔3〕由道路、围墙等工程构成一种单位工程。〔4〕由室外给排水、供热、煤气等建筑采暖卫生煤气工程构成一种单位工程。3.2 建筑工程分部、分项工程的划分序号分部〔或单位〕工程名称分 项 工 程 名 称1地基与根底工程土方，爆破，灰土、砂、砂石和三合土地基，重锤扎实地基，强夯地基，挤密桩，振冲地基，旋喷地基，打〔压〕桩，灌注桩，沉井和沉箱，地下持续墙，防水混凝土构造，水泥砂浆防水层，卷材防水层，模板，钢筋，混凝土，构件安装，预应力钢筋混凝土，砌砖，砌石，钢构造焊接，钢构造螺栓连接，钢构造制作，钢构造安装，钢构造油漆等2主体工程模板，钢筋，混凝土，构件安装，预应力钢筋混凝土，砌砖，砌石，钢构造制作，钢构造安装，钢构造油漆，木屋架制作，木屋架安装，屋面木骨架等3地面与楼面工程基层，整体楼地面，板块楼地面，木质板楼地面等4门窗工程木门窗制作，木门窗安装，钢门窗安装，铝合金门窗安装等5装饰工程普通抹灰，装饰抹灰，清水砖墙勾缝，油漆，刷〔喷〕浆，玻璃，裱糊，饰面，罩面板及钢木骨架，细木制品，花序号分部〔或单位〕工程名称分 项 工 程 名 称饰安装等6屋面工程屋面找平层，保温〔隔热〕层，卷材防水，油膏嵌缝涂料屋面，细石混凝土屋面，平瓦屋面，薄钢板屋面，波瓦屋面，水落管等注：地基与根底分部工程，涉及设计标高±0.00 下列构造及防水分项工程；3.3 建筑安装工程分部、分项工程的...
