广州正佳广场调研报告 本次调研报告以调研广州商业环境为主，在听取指导老师初次规定后，定出了调研对象，重要有广州正佳广场、太古汇、天河城、万菱汇、万达广场。 通过几天的调研拍摄，我们获得不少的资料。同时，通过本次调研，理解到广州大商场的经营特色，从而我们也能够看到中国市场上大商场的发展趋势，让我清晰地看到中国的零售业要走向世界，就要有创新，有变化，不停探索新思路，才能够在竞争中获得优势。 下面我就广州正佳广场做具体的分析：正佳广场不仅是潮流购物中心，也是市民休闲的好去处。其中的餐饮、健身、美容、娱乐等业态，为正佳广场注入浓浓的休闲味。好的设计不仅能为商场本身树立较好的形象，并且能激发购物者的欲望，从而增进商场更加好更快的发展。下列我将从几个方面对正佳广场进行分析比较。1、市场定位与功效划分 由于不同档次、不同市场定位，在设计上是不同的。正佳广场傲踞天河路与体育东路交汇处，挺立于广州都市中轴核心，与体育中心连通，坐拥日均百万超旺客流，直驳地铁一、 三号线交汇站，56 条公交车线路穿梭于此，加上广州 火车东站、广佛地铁、珠三角都市轻轨网络，广州新机场巴士、华南屋村巴士及港澳直通巴士上落站，成为华南最大交汇点。正佳广场可供数万人同场同时消费，每年吸引世界各地 200 万游客到场,其中珠三角及港澳、境外旅游团体占 45%以上，主力消费层年纪分布在 3 至 60 岁，是新时代家庭、东南亚旅游团体屡屡光顾的最佳休闲场合。正佳广场一层精品名店汇聚了潮流出名品牌、生活配套用品;二层以是女士天地，重要经营女士用品;三层是潮流休闲用品;四层以运动数码用品为主，同时也有经营家电，ktv 娱乐场合；五层提供小朋友、文化用品，同时经营餐饮业；六层重要作为商务办公楼。2、交通流线分析 水平流线：正佳广场重要有 3 条流线，即车的流线，顾客的流线和员工流线。垂直流线3、入口与立面分析正佳广场正立面简洁，多用玻璃，形成橱窗，入口设计成采光罩，别具一格。 正佳广场有 5 个重要入口，分布如图。4、空间感与室内景观 空间感是建筑体面的虚实围合给人的心理感受。最抱负的状态应当是把商业环境设计的建筑规划与室内空间融合为一体。这是理性与感性的完美结合，因此我倡导空间的互融性、室内与室外空间的融合及室内各空间的融合。商场里面的室内空间感受和环境景观是当今商场随着时代的发展而所必须的。正佳广场的店面设计及店面装修设计主题趋向于中高档...
