个人房屋租赁合同出租方(甲方)：__________身份证号：___________________承租方(乙方)：__________身份证号：___________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同
第一条 租赁房屋的位置和租赁期限条款甲方将座落于金江实验学校安置三区 19 栋 10 号地下地下室出租给乙方使用，租赁期限为8 月 5 日至 8 月 5 日止，计为 12 各月整
第二条 租赁房屋的用途条款在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或变化用途应事先获得甲方书面同意
第三条 租金和租金的交纳期限条款租金每年人民币租金__________元整，住房之日起一次性交付租赁费，押金________元整
第四条 费用承当租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承当的费用由甲方承当，应由乙方承当的由乙方承当
乙方使用的水费、电费由乙方承当，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月 5 日交付
第五条 房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务
甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮
乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时告知甲方并采用有效方法;甲方应于接到乙方告知后进行维修
因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承当对应损失
第六条 房屋转让条款本合同使用期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一种月告知乙方
乙方在同等条件下有优先购置权
出租房屋转让别人的，甲方应确保受让人继续推行本合同
第七条 合同的解除和终止条款(一)本合同使用期内，发生下列情形之一的，本合同终止：1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法推行;2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;3、甲、乙
