房 屋 买 卖 合 同 甲方(出卖人)： 身份证件号码： 联系电话： 乙方(买受人)： 身份证件号码： 联系电话： 甲乙双方通过和谐协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成以下合同： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足理解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况以下： (一)座落于 ，建筑面积为 平方米; 座落于 ，建筑面积为 平方米; (二)出售房屋的全部权证证号为 ； (三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范畴内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的有关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、其它设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条 甲方确保已如实陈说上述房屋权属状况和其它具体状况，确保该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，确保该房屋不受别人正当追索。 第三条计价方式与价款 总金额人民币 （万） 元整，（小写） ;房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写) （万） 元，(小写) 元。该定金条款的商定，受《中华人民共和国合同法》条款的调节。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分二期付给甲方： 第一期：在 年 月 日，付人民币 （万） 元; (小写) 元； 第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付清尾款人民币 （万）元。 ; 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋。 2、双方定于 前向有关部门申请办理有关附属设施和有关权益的改名手续。3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方应将未到期的房屋租赁费用一并交于乙方。4、甲方未按规定推行以上义务的，则按下列商定承当违约责任：（1）双倍返还乙方已交定金。 第六条 甲、乙双方确认，即使房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门规定的其它文献。如需要甲方出面解决的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方因素而...
