房屋买卖合同买方：（下列简称甲方） 身份证号码： 住所： 卖方：（下列简称乙方） 身份证号码： 住所： 第一条为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同以下，乙方自愿将下列房屋卖给甲方全部；房屋坐落于 ；买卖双方均清晰该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状出售；第二条甲乙双方商定成交价格为人民币 （大写： ， 该价格涉及房屋的附属设施；付款方式：合同订立后，当事人双方同意按下列方式交付房款：分期付款：1、 甲方于订立本合同当天，交付乙方推行合约确保金人民币 （大写： ）；2、甲方于该房屋办理改名手续成功之时，将扣除推行合约确保金后的余款人民币 （大写： ） 交付于乙方；第三条乙方在该房屋改名成功当天将上述房屋交付给甲方。该房屋占用范畴内土地使用权同时转让；第四条乙方于甲方交清全部房款当天（工作日）到房管部门及开发商办理房屋改名手续；第五条违约规定：买卖双方规定，违约方应按照房屋成交价（即总价）的 10%，即人民币 （大写： ） 作为违约金支付给守约方，若实际损失不不大于违约金时，违约方还应承当赔偿责任；第六条逾期付款违约责任：甲方如未按照本合同规定时间付款，按下列方式解决：按预期时间，分别解决（不作累加）1、逾期在 7 日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之 日 止 ， 甲 方 按 日 向 乙 方 支 付 逾 期 房 价 总 额 的 万 分 之 3 的 违 约 金 ， 即 人 民 币 （大写： ），合同继续推行；2、逾期超出 7 后来，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方按房价总额的10%，即人民币 （大写 ）向乙方支付违约金。甲方乐意继续推行合同的，经乙方同意，合同继续推行，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额万分之 5 的违约金，即人民币 （大写： ） ；第七条因合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第八条本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，当事人各执一份 ，含有同等法律效力。甲方： 乙方：电话： 电话：订立时间： 订立时间：
