门市租赁合同甲方：乙方： 甲、乙双方经平等协商，就甲方位于京深海鲜市场东区 002 号摊位租给乙方使用事宜，合同以下； 第一条：甲方自愿将位于_____________出租给乙方作服装经营使用。乙方不得将该门市作其它用途，更不能运用该门市进行违法犯罪等活动。 第二条：租赁期限：__年__月，即从___年_ 月_号起至__年_月_日止。 第三条：租金每月____整，季付。租金由乙方在每季度前 15日前交给甲方，甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按商定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。 第四条：合同期满后，同等条件下，乙方有优先权。 第五条：租赁期间的水费、电费以及多个税费全部由乙方承当并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方负责。 第六条：乙方需缴纳给甲方确保金人民币____元整（小写RMB____元整）。乙方确保属于甲方全部的门窗水、电等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从确保金中扣除，局限性部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。 第七条：在合同推行期间，乙方经甲方同意能够转租给第三方使用，并由甲方与第三人重新订立，甲方和乙方订立的租赁合同失效。未经甲方许可，乙方私自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，给甲方造成损失的，乙方须承当赔偿责任。 第八条：合同期间，因乙方本身因素不想继续使用该门市，甲方不予退还押金及剩余租金。租期内如遇政府拆迁，市场升级改造的不可抗因素造成本合同不能继续推行的状况下，，甲方退还剩余押金及租金，甲乙双方合约自动解除，甲方不负责任何赔偿责任。 第九条：合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除，如在商定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃全部权，由甲方有权自行解决。 第十条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。 第十一条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，含有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字： 签字日期：
