房屋买卖合同甲方（卖 方）： 身份证号码： 乙方（买 方）： 身份证号码： 甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，以资信守。第一条 房地产基本状况甲方将其全部的房屋及该房屋占用范畴内的土地使用权（下列简称房地产）转让给乙方。该房地产基本状况以下：（一）该房屋位于 ，建筑面积约 平 方 米 ， 附 带 小 棚 约 平 方 米 , 装 饰 装 修 状 况 为 。该房屋全部权证号： （如果房屋没有房屋全部权证，请在此标明无房产证）。（二）附随该房屋一并转让的设施、设备涉及：（名称、品牌、型号、数量） 。 第二条 甲方担保（一）权利担保。甲方对转让房地产的权属提供以下担保：1、甲方确保该房地产是符合房屋买卖的有关规定及政策，否则，由甲方承当全部责任；2、甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，确保乙方不受第三人正当追索。 第三条 成交价格该房地产按套计价，成交总价为人民币 元整【￥ 】（下列均以人民币结算），该价格包含房地产及其附属设施（含小棚）本身价格以及附随房屋一并转让的设施、设备价格。第四条 付款方式和期限（一）本合同订立之日，乙方应向甲方支付定金 元整，作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权规定甲方返还定金。完毕房屋产权过户申请手续签字且甲方将房屋交付乙方并自房屋中迁出户口后，定金抵作购房款。（二）除定金之外的剩余房款 元整【￥ 】，甲乙双方商定采用下列付款方式：乙方应于甲乙双方完毕房屋产权交易过户申请手续签字之日，一次性打入烟台市房产交易中心为本次交易过户开设的购房资金监管账户。（三）若甲方房产证查档有问题，不能进行正常过户，此合同作废，甲方须将收取的定金全额退还乙方，甲乙双方互不追究违约责任。第五条 房屋交付（一）甲方应于房产过户全款到位日内腾出该房屋交付给乙方，并移交该房屋房门及小棚钥匙，作为房屋转移占有的标志。（二）该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修状况进行清点查验，并办理书面交接手续。（三）交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、燃气、暖气、物业等费用由甲方承当，应在房屋交付前结清；以上费用的付讫凭证交乙方查验，交付后来所产生费用由乙方承当。（四）甲方应于房产过户全款到位日内将落户于该房屋的户籍关系迁出...
