教室借用合同书出借方（下称甲方）： 借用方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有的教室借给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成以下合同：一、借用教室描述：甲方将位于重庆市北碚区 XXX 研发大厦 9 楼的培训室借给乙方使用。该房屋建筑面积共 平方米，配备设备有 二、借用用途：用于乙方所招学员的培训三、借用期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。四、管理费用及支付方式（单位：人民币）1、管理费为 元/月， 每年支付一次。 2、在借用期内所产生的水、电、卫生费由甲方自行承当。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方订立合同之日将钥匙交付乙方。2、甲方按照双方合同的时间将指定教室借用给乙方，保持教室里的设备、设施完善、干净整洁。3、甲方有权对乙方不当使用教师进行纠正。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同商定使用房屋，不承当教室自然损耗的赔偿责任。2、乙方不得损坏房屋设施和构造。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当。4、乙方不得运用上述教室从事非法经营及任何违法犯罪活动。七、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；（1） 在借用期内，未经甲方书面承认或同意，私自变化借用房屋的构造或用途。（2） 在借用期内，未经甲方书面承认或同意，私自转租或转让承租房屋的。（3） 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付乙方使用。（2）甲方未经乙方书面许可，私自将借用的教室抵押或转让给第三方的。3、在借用期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续推行的。（3）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素造成该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续推行的。八、其它商定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方能够补充合同的方式另行商定，补充合同是本合同不可分割的部分，与本合同含有同等法律效力；2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方： 乙方：盖章： 盖章：年 月 日： 年 月 日：
