2016 年下半年江苏省房地产经纪人:房地产经纪机构的岗位设置试题 本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。 一、单项选择题(共2 5 题,每题2 分,每题的备选项中,只有1 个事最符合题意) 1、反映企业的经营效益和管理水平的重要指标是。 A:利润 B:流动费用 C:固定费用 D:经营收入 E:客户资金代收代付风险 2、售楼处设置的工作程序中,制订售楼处管理制度的内容不包括。 A:工作流程 B:关键内容说辞 C:接待时间 D:人流的线设计 E:客户资金代收代付风险 3、下列关于建设工程招标的表述中,错误的是。 A:全部或部分使用国有资金投资的项目必须进行招标 B:属于外国政府援助资金的项目必须招标 C:必须进行招标的项目,应由本地区、相关部门或相关组织参加投标活动 D:工程招标代理机构资格分为甲、乙两级 E:权利型房地产投资信托 4、刘某购买了一套建筑面积为,单价为6000 元的商品住房,首付30%,余款向银行申请20 年期的抵押贷款。若其选择按月等额偿还贷款本息,假设贷款年利率为6%,则其名义单价和实际单价分别为元。 A: 6000 和 6000 B: 6000 和 7221. 63 C: 7221. 63 和 6000 D: 7221. 63 和 7221. 63 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 5、房地产市场调查是对房地产相关信息进行系统的规程。 A:整理、记录和考察 B:收集、整理和记录 C:考察、收集和记录 D:考察、整理和记录 E:工厂的生产设备 6、房地产买方代理的义务是。 A:尽快找到卖家 B:为委托人买到最低价格的房地产 C:撮合双方交易 D:多找卖家 E:客户资金代收代付风险 7、铺钉类外墙面装饰是指将各种装饰面板通过镶、钉、拼贴等构造手法固定于骨架上构成的墙面装饰,其特点不包括。 A:采用不同的饰面板,能取得不同的装饰效果 B:无湿作业 C:容易清洗 D:饰面耐久性好 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8、目前房地产贷款中,最主要的贷款形式是。 A:信用贷款 B:抵押贷款 C:保证贷款 D:质押贷款 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9、基于写字楼客户的非个体属性,以及写字楼购买的企业行为特征,针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现。 A:商务属性 B:技术属性 C:专业属性 D:区域属性 E:工厂的生产设备 10、《房地产开发企业资质管理规定》规定,隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的,由原资质审批部...