一、建筑业会计概述 （一）建筑业概述 1．基本概念 建筑业就是一个围绕建筑的设计、施工、装修、管理而展开的行业。城市建筑是构成城市的一个重要部分，而建筑不仅仅只是一个供人们住宿休息，娱乐消遣的人工作品，它从很大的方面上与我们的经济、文化和生活相关联。 2．分类 （1）行业分类 ①房屋和土木工程建筑业 ②建筑安装业 ③建筑装饰业 ④其他建筑业 （2）施工单位与发包方的关系 3．生产经营活动的特点 建筑施工企业与其他行业相比，无论其生产的产品，还是其生产经营活动等都具有较大差异，具有一些显著的特点。研究这些特点，对于加强建筑企业的经营管理与会计核算都具有重要的意义。 特点主要表现为以下五个方面： （1）合同建设的周期长，投资金额大，需要分期、分部位来确认合同完成情况，进行工程款项的支付。 （2）生产产品具有特殊性，涉及到国家的基础建设项目和国计民生工程。 （3）生产产品具有地域性。产品具有固定性、使用年限长、产品单一性、多样化等特点。 （4）系统模式的特殊性。施工企业是订单式生产，其生产产品的特殊性，要求必须在现场完成施工，才能最终完成产品的设计要求。 （5）风险存在的特殊性。由于正常施工一般是室外作业，室外作业造成工作条件千变万化，即使同一张图纸，因地质、气象、水温等条件不同，所生产的产品也会有很大的区别。 （二）建筑业会计特点及需要关注的问题 1．会计核算特征及主要任务 （1）建筑行业常用的会计科目相对较少，但却相对集中。 在建筑行业会计常用的会计科目中，核算的科目主要集中在成本费用类科目，而收入类科目相对较少。 成本费用类科目使用频率较高的一般为：直接材料、直接人工、其他直接费用、制造费用及间接费用五部分。 （2）分级核算在会计核算中起重要作用 ①本部集中管理：本部集中管理的企业公司就只有一个账套，所有项目的账务都在公司的同一账套中处理，各项目只负责编制项目成本报表并对项目成本进行分析。 ②项目单独管理制是公司各项目单独开设账套。每个独立的项目都设有单独的银行账号并单独进行相关的账务处理，编制财务会计报表。最后由公司总部汇总各项目的财务报表。 （3）一般以单位工程或单项工程为对象进行成本核算和成本考核 一般建筑工程造价按构成组合计价核算。构成组合计价是指一项建设工程是由若干个单项工程组合而成，而每一单项工程又是若干单位工程的组合。所以，建筑工程造价具有按工程组合计价的特点。...
