厂 房 租 赁 合 同 出 租 方 ： (以 下 简 称 甲 方 ） 地 址 ： 法 定 代 表 ： 电 话 ： 承 租 方 ： (以 下 简 称 乙 方 ） 地 址 ： 法 定 代 表 ： 电 话 ： 根 据 有 关 法 律 法 规 ， 甲 乙 双 方 经 友 好 协 商 一 致 达 成 如 下 条 款 ， 以 供 遵 守 。 第 一 条 租 赁 物 位 置 、面积、功能及用途 1.1 甲 方 将位于______的厂房（以 下 简称租赁物）租赁于乙 方 使用。租赁物面积经 甲 乙 双 方 认可确定为厂房______平方 米 1.2 本租赁物的功能为______, 未经 甲 方 许可， 乙 方 不得擅自改变厂房的用途。如乙 方 需转变使用功能或转租， 须经 甲 方 书面同意， 产生的全部手续由乙 方 按政府的有 关 规 定申报， 因改变使用功能所需费用由乙 方 自行承担。 第 二条 租 赁 期限 租 赁 期 限 为 _____年 ， 即 从 _____年 ___月 ___日 起 至 _____年 ___月 ___日 止 。 第 三 条 租 赁 费 用 租 金 为 年 租 金 。 共 计 人 民 币 _____元 ， 大 写 ______元 。 第 四 条 租 赁 费 用 的 支 付 4.1 乙 方 按 季 度 向 甲 方 支 付 租 金 ， 采 用 先 付 后 租 的 方 式 ， 每 个 季 度 到 期 前 10 日支 付 下 一 季 度 租 金 。 同 时 ， 乙 方 另 行 向 甲 方 缴 纳 租 房 保 证 金 _____元 ， 大 写 人 民币 _____元 。 4.2 租 赁 期 间 ， 如 因 乙 方 因 违 反 本 租 赁 合 同 约 定 给 甲 方 造 成 财 产 损 失 的 或 有 其 他违 约 行 为 的 ， 甲 方 有 权 从 该 保 证 金 中 直 接 扣 除 乙 方 应 承 担 的 违 约 金 及 /或 甲 方 由此 遭 受 实 际 损 失 ， 甲 方 扣 除 后 将 及 时 通 知 乙 方 。 4.3 租 赁 期 满 ， 乙 方 支 付 完 房 租 及 其 他 费 用 ， 且 租 赁 厂 房 设 备 完 好 无 损 情 况 下 ，甲 方 应 将 保 证 金 无 息 退 还 乙 方 。 第 五 条 专 用 设 施 、场地的 维修、保养 5.1 乙 方 在 租 赁 期 间 应 负 责 租 赁 物 内 各 项 设 施 的 维 护...
