2019 年 一 级 造 价 师 《建设工程造 价 案例分析》真题及答案解析 全科一 造 真题下载 试题一 ：(20 分) 某 企 业 投 资 新 建 一 项 目 ， 生 产 一 种 市 场 需 求 较 大 的 产 品 。 项 目 的 基 础 数 据 如 下 : 1.项 目 建 设 投 资 估 算 为 1600 万 元 (含 可 抵 扣 进 项 税 112 万 元 )， 建 设 期 1 年 ， 运 营 期 8年 。 建 设 投 资 (不 含 可 抵 扣 进 项 税 )全 部 形 成 固 定 资 产 ， 固 定 资 产 使 用 年 限 8 年 ， 残 值 率 4%，按 直 线 法 折 旧 。 2.项 目 流 动 资 金 估 算 为200 万 元 ， 运 营 期 第1 年 年 初 投 入 ， 在 项 目 的 运 营 期 末 全 部 回收 。 3.项 目 资 金 来 源 为 自 有 资 金 和 贷 款 ， 建 设 投 资 贷 款 利 率 为8%(按 年 计 息 )， 流 动 资 金 利率 为 5%(按 年 计 息 )。 建 设 投 资 贷 款 的 还 款 方 式 为 运 营 期 前 4 年 等 额 还 本 、利 息 息 照付方 式 。 4.项 目 正常年 份的 设 计 产 能为 10 万 件， 运 营 期 第 1 年 的 产 能为 正常年 份产 能的 70%。目 前 市 场 同类产 品 的 不 含 税 销售价格约为 65～75 元 /件。 5.项 目 资 金 投 入 、收 益及成 本 等 基 础 测算 数 据 见表 1.1。 6.该项 目 产 品 适用 的 增值 税 税率 为 13%， 增值 税 附加综合税 率 为 10%， 所得税 税 率 为 25%。 表 1.1 项 目 资 金 投 入 、收 益及成 本 表单位：万 元 问题: 1.列式 计 算 项 目 的 建 设 期 贷 款 利 息 及年 固 定 资 产 折 旧 额 。 2.若 产 品 的 不 含 税 销 售 单 价 确 定 为 65 元 /件 ， 列 式 计 算 项 目 运 营 期 第 1 年 的 增 值 税 、税前 利 润 、所 得 税 、税 后 利 润 。 3.若 企 业 希 望 项 目 运 营 期 第 1 年 不 借 助 其 他 资 金 来 源 能 够 满 足 建 设 投 资 贷 款 还 款 要 求 ，产 品 的 不 含 税 销 售 单 价 至 少 应 确 定 为 多 少 ? 4.项 目 运 营...
