月亮城营销策划书双月园集团营销中心二○○一年四月二十八日目录1、月亮城营销策划导示图2、前言3、第一章：月亮城营销策划总指导思想4、第二章：月亮城营销策划理念体系5、第三章：月亮城营销实战操作5.1 第一战役 : 圈住头羊——内部认购5.2 第二战役 : 赶羊入圈——楼盘开盘5.3 第三战役 : 打扫战场——楼盘收盘月亮城营销策略导示图总 指 导 思 想理 念 系 统实 战 操 作第一战役立体轰炸第二战役抓住头羊第三战役赶羊入圈第四战役打扫战场一、目标一、目标一、目标一、目标二、任务二、任务二、任务二、任务三、措施三、措施三、措施四、价格策略四、价格策略四、价格策略1、专家讨论定价价格调整适时调整价格2、中介介入3、认购期价格策略五、销售策略和技巧五、销售策略和技巧4、价格调整1、造势1、让利销售五、销售策略和技巧2、 人气聚集 2、争取全国示范小区1、聚集人气 3、样板房销售六、新闻炒作2、抽签销售4、市场推进策略1、被分享的家园3、俏销营造5、营造销售现场2、记者看房4、提高楼盘和业主形象6、设计单体的营销技术方案3、业主心声5、限额上市六、新闻炒作4、 紧密配合公关炒作六、新闻炒作六、新闻炒作1、 月亮城价格又调整七、广告轰炸1、我们造城 1、楼市巨无霸奇袭临沂看不到何时是尽头 1、风景这边独好2、把森林搬回家 2、会说话的家 2、 组合拳炒作 2、 相见恨晚3、住宅革命 3、城市在哪里 3、 十大主张 3、 众志成城4、楼市风暴 4、 对话系列 4、 真的闻到森林的气味七、广告轰炸5、 第二个深化 5、 夜夜群英会⋯七、广告轰炸七、广告轰炸八、公关活动1、生态环艺系列 1、让一部分人先富起来 1、距离系列 1、志庆宣传2、造城系列 2、新加坡与我们相似 2、环境系列 2、摄影评选3、倡导新生活 3、这里的房子很贵 3、配套系列 3、会所各种沙龙活动4、百年经典 4、谁与我争峰 4、智能化系列 4、大规模游园活动5、亲情式物业经管八、公关活动5、物业经管系列 5、专家参观、检查八、公关活动1、展销会八、公关活动 6、 隆重的入伙仪式1、新住宅革命研讨会 2、业主联谊会 1、拍卖活动2、新闻发布会 3、记者招待会 2、城市精英评选4、地产名家峰会 4、拍卖 3、游园活动4、提价新闻发布会前言四年前，双月园集团成功偷袭了临沂教育，引起了全社会的关注；各路记者来了，教育专家来了，中央首长也来了。一时间，双月园享誉大江南北，长城内外，成为全国民办教...
