** · ****前期物业管理方案** 物业管理有限责任公司二ＯＯ七年四月关于我们一、公司简介** 物业管理有限责任公司成立于年月日，是一家承接房地产物业管理的专业化公司， 具有物业管理企业三级资质， 直属镇江市建设局。主要从事各种综合性楼宇的物业管理、广场管理、商务会所管理、保洁服务、绿化养护、停车服务，以及流动网点、门面房管理等。公司目前主要负责 ** 等业点的物业管理及专项服务。 优良的工作作风，踏实肯干的职工队伍，为公司精品化管理奠定坚实基础。管理中** 大厦、明珠大厦成为客商投资热土，优质服务赢得广泛赞誉。公司实行总经理负责制，下设办公室、财务科、物业管理部、市场经营部，为分清职责，加强管理，办公室下设督查科，物业管理部下设物业服务科、工程管理科，市场经营部下设市场营销科、资源管理科。公司现有员工近150 名，其中大学本科17 人，大专 20 人，具有中高级专业职称 18 人，具有全国物业管理从业人员岗位证书8 人，专业门类齐全。 公司重视人力资源的挖掘与培养，形成了知识结构合理与组织机构高效的管理层和员工层。凭着奋进、求实的敬业精神，公司将一步步实现宏伟发展蓝图。二、公司业绩2002— 2004 公司保洁员连续三年被市政府评为“百佳市民奖”2003 年** 大厦被市消防支队评为“消防优秀单位”2003 年公司被市建设局评为“目标管理优秀单位”2003 年公司被大市口街道综治办评为“治安管理优秀单位”2003 年公司获得镇江市科技进步三等奖2003 年公司管理的大市口广场被评为镇江市“文明示范标志区”2004 年— 2005 年公司保洁班组连续两年被市总工会评为“五一文明班组奖”2004 年大市口广场被市文明委授予“文明示范标志区”2004 年度被市建设局评为“目标管理优秀单位”2005 年度公司获得镇江市市级文明单位2005 年度** 大厦被评为市级物业管理优秀大厦2006 年度在** 大厦成立了全市首家“ ** 大厦楼宇工会联合会”2006 年度** 大厦被江苏省建设厅评为省级物业管理优秀大厦2006 年度公司保安陈春永获镇江市政府“百佳市民奖”2006 年度公司绿化班组被镇江市总工会评为“五一文明示范岗”2006 年度公司保洁班组被评为镇江市妇联授予“巾帼文明示范岗”** · **** 物业管理整体设想与策划** · **** 共建有 2 幢高层和 5 幢多层住宅，户型面积主要以90Ｍ2为主，适当补充100Ｍ2左右的大户型和80Ｍ2左右的子母套型，整个小区布局合理、交通便捷...
