精 品 可 编 辑 创 业 计 划 书 创 业 团 队 ： 090105010001 宋 树 岩 090105010003 孙 涛 090105010020 陈 建 南 090105010021 代 院 超 090105010022 李 文 涛 精 品 可 编 辑 一 、 企 业 概 述 1 企 业 简 介 易 居 胶 囊 房 有 限 责 任 公 司 于2012 年 在 北 京 成 立 ， 注 册 资 本30万 ， 主 营 项 目 为 “ 胶 囊 房 ” 的 开 发 设 计 及 租 赁 。 顾 名 思 义 ， 胶 囊 房 是面 积 很 小 ， 经 济 适 用 的 专 门 针 对 低 收 入 人 群 所 设 计 开 发 的 房 屋 项 目 ，易 居 以 “ 跻 身 胶 囊 房 市 场 综 合 实 力 第 一 ” 为 愿 景 ， 以 小 面 积 ， 经 济 类房 屋 开 发 及 租 赁 为 业 务 主 线 ， 坚 定 不 移 的 走 “ 为 低 收 入 群 体 服 务 ” 的路 线 ， 大 大 减 轻 民 众 住 房 压 力 ， 为 客 户 减 轻 生 活 压 力 。 2 战 略 计 划 易 居 胶 囊 房 由 于 刚 刚 成 立 不 久 ， 资 金 实 力 有 限 ， 无 法 同 时 开 发 多个 项 目 。 所 以 ， 公 司 集 中 所 有 优 势 资 源包括人 力 和资 金 资 源在 商业 区附近租 一 套房 屋 ， 改造内部结构， 将总空间均分为 以3 到 5 平米为单位的 独立 空间， 向那些刚 刚 步入 职场 的 低 收 入 人 群 开 展 租 赁 业 务 ，从 而 实 现 盈 利 。 同 时 ， 公 司 将招 募 风 投 融 资 ， 将胶 囊 房 这 一 项 目 产 业化 运 作 ， 引 领 商业 潮 流 。 3 竞 争 优 势 经 调 查 了 解 ， 北 京 现 在 目 前 有 以 下 几 类 租 赁 房 源： 1， 地 下 室 2， 高 密 度 插 间（ 注 ： 这 类 插 间面 积 和胶 囊 房 面 积 差 不 多 ） 3， 正 常 插 间 4， 独立 居 室 胶 囊 房 相 对 以 上 几 类 房 源的 优 势 在 于 ： 精 品 可 编 辑 1， 相 对 地 下 室 来 说 ， 空 气 新 鲜 畅 通 ， 光 线 明 亮 。 2， 相 对 高 密 度 插 间 ， 胶 囊 房 有 独 立 的 生 活 空 间 ， 不 嘈...
