楼宇接管入伙手册编号标题页码版号/ 状态WI/JR-001 楼宇接管验收 4 A/0 WI/JR-002 楼宇接管验收工程验收程序 2 A/0 QR-001JR 楼宇建筑接管验收记录表 1 A/0 QR-002JR 楼宇给排水接管验收记录表 1 A/0 QR-003JR 楼宇电气接管验收记录表 1 A/0 QR-004JR 公用机电设备验收单 1 A/0 QR-005JR 公用建筑、小型设施验收单 1 A/0 QR-006JR 室外给排水验收单 1 A/0 QR-007JR 公用建筑设施交接单 1 A/0 QR-008JR 楼宇接管验收移交工程资料清单 2 A/0 WI/JR-003 楼宇验收中发现问题的解决办法 1 A/0 WI/JR-004 新接楼宇的入伙 12 A/0 QR-009JR 接管验收记录 1 A/0 QR-010JR 工程质量问题处理通知单 1 A/0 2 / 26 楼宇接管验收1/41. 目 的 ： 确 保 楼 宇 住 、 用 的 安 全 和 正 常 使 用 功 能 。2. 适 用 范 围 ： 对 新 接 管 楼 宇 的 建 筑 、 装 修 、 设 备 等 方 面 的 验 收 。3. 内 容 ：3.1接 管 验 收 条 件按 发 展 商 （ 或 业 主 委 员 会 ） 对 物 业 管 理 公 司 的 委 托 合 同 ， 在 大 楼 竣 工 验 收全 部 合 格 的 基 础 上 ， 物 业 公 司 代 表 全 体 业 主 以 满 足 住 户 居 住 安 全 、 使 用 功 能 正常 为 主 要 内 容 的 再 检 验 。3.2发 展 商 需 向 物 业 管 理 公 司 移 交 的 资 料 清 单 如 下 ：注 ： 对 于 原 有 已 入 伙 的 物 业 ， 发 展 商 / 业 主 委 员 会 应 在 物 业 公 司 验 收 楼 宇的 同 时 ， 移 交 楼 宇 资 料 给 物 业 管 理 公 司 ； 对 于 新 的 物 业 ， 发 展 商 在 楼 宇 资 料 报交 市 建 筑 档 案 馆 的 同 时 ， 也 应 移 交 一 份 给 物 业 管 理 公 司 存 档 。3.2.1产 权 资 料a. 项 目 批 准 文 件 ；b. 用 地 批 准 文 件 ；c. 建 筑 执 照 ；d. 小 业 主 姓 名 、 产 权 、 居 住 位 置 、 建 筑 面 积 清 单 ；3.2.2市 府 验 收 合 格 资 料 ：a. 工 程 竣 工 验 收 证 书 ；b. 消 防 工 程 验 收 合 格 证 ；c. 市 完 善 配 套 办 公 室 小 区 综 合 验 收 合 格 证...
