下载后可任意编辑工程技术部部门及岗位职责一、部门使命负责开发项目的规划设计管理、工程建设管理。对开发项目的质量、进度、安全、成本进行全面有效的控制。根据公司的总体规划按期提供合格的建筑产品和各项配套的完善。二、部门职能描述1、项目的规划设计管理1) 参加项目前期可行性讨论、初步方案讨论、产品定位等前期策划工作。2) 参加项目各阶段设计单位招标和选择工作，协助进行相关的谈判、合同签定等工作。3) 负责项目的概念方案设计，初步规划设计全面管理，并组织方案汇报研讨会，负责汇总、分析、沟通和组织修改。4) 负责项目修建性详规的设计审核和修定，并形成合格的报规文本，协助开发进行规划报批。5) 负责项目的扩初和施工图设计的审核和修定，协助开发办理图审手续。6) 负责项目的人防、消防、高压供电、景观、环保、智能化等专项设计协调管理，并协助开发办理相关手续。7) 负责组织设计、建设、施工、监理单位进行图纸会审、技术交底，并形成书面会审纪要。8) 负责项目建设过程中的各项设计变更、现场技术问题处理、重大技术方案评审、质量事故技术处理等工作，并形成手续齐全的图纸及书面资料。2、项目的工程建设管理1) 根据公司的总体规划编制、调整项目工程总体和各阶段的进度计划。2) 全程参加监理、地勘、施工总包及各分包单位的考察和选择，配合合约下载后可任意编辑部完成各项招标、合同签定工作。配合合约部进行甲供材、设备的考察、鉴定和优选。3) 协助和配合开发部办理开工前的各项手续，完成开工许可证的办理。配合开发完成项目实施过程或完工后的有关政府的现场鉴定、返押、资料上报等工作。4) 全面负责项目现场的各项管理和协调工作，对工程质量、进度、安全、成本进行全面有效的控制。完成各项工程和配套建设任务。5) 负责组织工程各阶段的验收和竣工验收。负责办理建筑产品、设备的移交。6) 负责各项工程资料的收集、发放、上报、入档等资料管理工作。7) 配合营销部完成前期销售和后期交房等相关工作。8) 配合完成项目后期工程审计、保修及政府相关手续的工作。三、部门内外关系描述1、内部： 工程支持、技术支持1)工程技术部 营销部 项目策划定位，工程形象建议 设计文件提供、变更发放、现场签证办理2)工程技术部 合约部 合同支持、甲供材料支持 各项图纸、工程资料、现场协调支持3、工程技术部 开发部 各种许可证、政府手续支持 项目工程计划、各项指标数据提供4、工程技术部 行政...
