下载后可任意编辑加强房地产企业财务风险控制加强房地产企业财务风险控制 王晓娟 摘要：随着国家对我国房价市场的宏观调控力度不断加强，出现了限购、限价、限售等相关政策，使得房企市场进展受到限制，再加上房企自身的特别性，资金回收周期比较长，会增加房企经营管理过程中的运营风险，并且现阶段很多购房者也持观望态度，影响着房企的进一步进展。本文主要从房企财务内控进展的现状进行分析，探究现阶段房企财务内控存在的问题，结合房企的实际情况，提出相应的财务风险防控措施，不断增强房企的抗风险能力，推动房企的健康平稳进展，以期为房地产行业的财务内控建设提供相应的参考和借鉴。 关键词：房地产企业;财务内控;风险防范;问题;措施 一、房地产企业财务内控进展现状 随着房地产市场迅速崛起，我国房地产行业进入了快速进展，在一定程度上带动着社会经济的快速增长。但是，随着“炒房热”等现象的出现，国家政策加大了对房地产行业的宏观调控，使得房企市场竞争日益激烈，房企为了获得长足进展，开始从自身约束和控制进行调整，财务内控也逐渐被运用于我国各大房地产企业的经营管理过程中，为了进一步完善房企经营管理体系，增强房企的内部控制效力，提升了房企的市场竞争力，推动着房企的进一步进展。财务内控在房企经营管理过程中的应用还不够成熟，没有形成完善的、系统化的财务内控制度，再加上房企领导层、管理层以及员工层对财务内控的相关知识缺乏有效的认知，没有充分了解和掌握财务内控的作用和价值，有的房企就是生搬硬套其他企业的财务内控制度，使得财务内控工作缺乏自身的特别性，不能贴合房企经营管理的实际，导致财务内控效率不高，很难真正落到实处，这都是现阶段房地产企业财务内控的进展现状，急需进一步解决和完善财务内控体系[1]。 二、現阶段房企财务内控中存在的问题 1下载后可任意编辑 （一）缺乏财务内控风险意识 目前，在很多房企在经营管理过程中，面临着诸多不同风险，都在一定程度上对房企的经营管理工作产生影响。有的房企由于财务内控意识缺乏，不能积极主动的应对各种潜在的风险，不能快速识别各种不确定因素，导致无法快速有效的对应和防控风险，使得房企的市场适应能力受到影响。同时，有的房企风险防控意识薄弱，内部资金结构不合理，无法及时进行债务偿还，增加了房企的资金运营风险。此外，部分房企的财务风险防控意识比较差，不能提前做好项目投资的风险规划，存在着盲目投资等情况，也...
