2018年10月建筑装配式产研基地项目投资策划书建筑装配式产研基地项目投资策划书2018年10月装配式建筑装配式建筑较传统建筑模式更显环保、低碳、高效、节材、节能，是一种绿色低碳、高效率的新型建筑方式。装配式建筑是工业化建筑发展的最大引擎，是“绿色建筑业革命”，是环保发展方向装配式建筑可以使每平方米建筑面积用水节约65%，能源节约37%，钢材节约2%，木材节约85%，垃圾减少59%，污水排放减少65%，生产施工过程中基本消除了粉尘和噪音对环境的影响，实现了绿色、低碳、节能、环保施工。使用装备式建筑建造的项目，建造效率最高可提高50%，人均劳动率成倍提高，建造时间节省近三成，工期整体缩短23%。且构件标准化生产，尺寸精确到毫米，杜绝了开裂、空鼓等质量通病。环保高效政策研判国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见推广智能和装配式建筑。坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，推动建造方式创新，大力发展装配式混凝土，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。国办发〔2017〕19号国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见国办发〔2016〕71号发展装配式建筑是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措。以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构等装配式建筑。力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业。江苏省政府关于促进建筑业改革发展的意见苏政发〔2017〕151号着力培育装配式建筑市场需求，政府投资项目率先实现装配式建造，明确通过土地出让的建设项目装配式建筑比例要求。积极推动装配式建筑产业园区、示范基地和项目建设，形成规模化的装配式建筑产业链。对装配式建筑预制部品部件生产企业，符合政策规定的可申请享受新型墙体材料增值税税收优惠；取得新型墙体材料认定证书的，可申请节能减排专项引导资金资助。至2020年，全省装配式建筑占新建建筑面积比例达30%。到2020年，全省装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上；到2025年，全省装配式建筑占新建建筑的比例达到50%以上装饰装修装配化率达到60%以上。《建筑产业现代化发展纲要》明确，到2020年，直辖市、计划单列市及省会城市，保障性安居工程采用装配式建造的比例达到40%以上，新开工全装修成品住宅面积比率达到总开工面积的30%以上。江苏省装配式住宅发展目标及鼓励政策国务院总理李克强16年主持召开国务院常务会议，决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。国务院、建设部、地方政府密集出台一系列支撑指导政策。市场规模到2020年苏沪装配式建筑市场空间约2500亿，到2025年超5000亿元。根据国家、地方细则和装配式建筑工程消耗量定额，我们测算2017-2020年苏沪装配式建筑累计市场空间约8200亿元.到2025年苏沪区装配式建筑累计市场空间约2.8万亿元核心假设1：新增房屋面积与2016年持平，即16.69亿平方米。核心假设2：装配式建筑占新增建筑面积比例到2020年和2025年分别达到国家要求的15%和30%。根据《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和《“十三五”装配式建筑行动方案》的要求，到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，到2025年装配式建筑达到占新建建筑面积的30%。核心假设3：装配式建筑单价按定额的均价，约3000元/㎡。根据住房和城乡建设部《装配式建筑工程消耗量定额》苏、沪装配式建筑市场空间测算项目2016201720182019202020212022202320242025房屋新开工面积（亿平方米）5.695.695.695.695.695.695.695.695.695.69装配式建筑新建建筑面积的比例5%7%9%12%15%18%21%24%27%30%装配式建筑面积（万平方米）284539835121682885351024211949136561536317070装配式建筑每平米造价（元）3000300030003000300030003000300030003000装配式建筑市场空间（亿元）853119515362049256130733585409746095121装配式建筑累计市场空间（亿元）.20483584563381941126714852189492355828679客群规划我司长期与碧桂园进行...
