1 《 哈 尔 滨 市 普 通 住 宅 小 区 物 业 服 务 定 价 成 本 表 》 和 《 哈 尔 滨 市 普 通 住 宅 小 区 物 业 服 务 等 级 指 导 标 准 》 正 式 公 布 ， 哈 尔 滨 市 城 区 普 通 住 宅 小 区物 业 服 务 按 标 准 划 分 为 四 个 等 级 ， 政 府 部 门 按 不 同 等 级 确 定 了 不 同 的 收 费 成 本 价 格 。 届 时 ， 业 主 和 物 业 服 务 企 业 可 根 据 政 府 公 布 的 成 本 价 格再 加 上 利 润 、 税 金 后 ， 协 商 确 定 具 体 物 业 收 费 标 准 。 《哈尔滨市普通住宅小区物业服务等级指导标准》使用说明 1、 本 《 标 准 》 将 本 市 普 通 住 宅 小 区 物 业 服 务 根 据 服 务 内 容 、 服 务 要 求 和 设 施 设 备 配 置 等 情 况 分 为 五 项 ， 分 别 是 综 合 管 理 ， 公 共 区 域 秩 序 维护 ， 公 共 区 域 保 洁 ， 公 共 区 域 绿 化 养 护 ， 共 用 部 位 、 共 用 设 施 设 备 的 日 常 运 行 、 保 养 、 维 修 。《 标 准 》 分 别 划 分 为 五 个 服 务 等 级 ,一 级 至 五 级服 务 标 准 从 高 到 低 ， 每 个 等 级 对 应 一 个 收 费 标 准 。 普 通 住 宅 物 业 管 理 区 域 的 物 业 服 务 收 费 标 准 应 按 照 质 价 相 符 的 原 则 ， 逐 项 选 择并组合 确 定 。物 业 服 务 收 费 标 准 为 各物 业 服 务 分 项 目收 费 标 准 的 总和 。 2、 本 《 标 准 》 物 业 服 务 项 目和 等 级 的 选 择， 应 根 据 本 小 区 实际情 况 和 需求 确 定 ， 不 同 服 务 项 目的 等 级 选 择不 宜差别 过大。 3、 本 《 标 准 》 所列的 收 费 标 准 为 基准 价 标 准 ， 计价 单位 为 ：元/月平方米（建筑面积）。 4、 本 《 标 准 》 所列具 体 服 务 项 目、 服 务 内 容 、 服 务 标 准 的 解释详见各部 分 说明。 哈 尔 滨 市 普 通 住 宅 小 区 物 业 服 务 等 级 指 导 标 准 一 、 综 合 管 理 服 务 级 ...
