教 材 ：《建设工程造价管理基础知识》 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 第 一 章 建 设 工 程 造 价 管 理 相 关 法 规 与 制 度 § 1.1 增 建 设 工 程 造 价 管 理 相 关 法 律 法 规 一. 建筑法——《中华人民共和国建筑法》 1 . 建筑许可 ① 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证； ② 申请施工许可证应具备的条件： a) 已办理建筑工程用地批准手续； b) 在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证； c) 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； d) 已经确定建筑施工单位； e) 有满足施工需要的施工图纸及技术资料； f) 有保证工程质量和安全的具体措施； g ) 建设资金已经落实； h ) 法律、行政法规规定的其他条件。 ③ 施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起 3 个月内开工，延期以两次为限，每次不超过3 个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。 ④ 在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起 1 个月内，向发证机关报告，并做好维护管理工作。 ⑤ 批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过6 个月的，应重 新 办理开工报告批准手续。 2 . 建筑工程承 发包 ① 联 合承 包 ：联 合承 包 的各 方 对 承 包 合同 承 担 连 带 责 任 ，并应按资质等 级 低 的单位的业 务许可范 围 承揽 工程；将 共同 投 标 协议 连 同 投 标 文 件一并提 交 ； ② 除 总 承 包 合 同 已 约 定 的 分 包 外 ， 须 经 建 设 单 位 认 可 ； ③ 但 禁 止 承 包 单 位 将 其 承 包 的 全 部 建 筑 工 程 转 包 给 他 人 ， 或 将 其 承 包 的 全 部 建 筑 工 程 肢 解 以 后 以 分 包的 名 义 全 部 转 包 给 他 人 ； 禁 止 分 包 单 位 将 其 承 包 的 工 程 再 分 包 ； ④ 建 筑 工 程 总 承 包 单 位 按 总 承 包 合 同 约 定 对 建 设 单 位 负 责 ， 分 包 单 位 按 分 包 合 同 约 定 对 总 承 包 单 位 负责 ， 总 承 包 单 位 和 分 包 单 位 就 分 包 工 程 对 建 设 单 位 承 担 连 带 责 任 ； 3 . 建 筑 工 程 监 理 实 施 建 筑 工 ...
