《房地产经营管理》 课 程 学 习 指 导 资 料 编 写：杨 明 洪 适用专业：国民经济管理 适用层次: 专科（专科升本科） 四 川 大 学 网 络 教 育 学 院 二 0 0 三年一十月 《房地产经营管理》课程学习指导资料 编写：杨明洪 审稿（签字）： 审批（主管教学负责人签字）： 本课程学习指导资料根据该课程大纲的要求，参照现行采用教材《房地产经营管理》（刘亚臣主编，大连理工大学出版社，2 0 0 2 年2 月）以及课程学习光盘，并结合远程网络业余教育的教学特点和教学规律进行编写，适用于国民经济专业专科（专科升本科）学生。 第一部分 课程的学习目的及要求 一、课程的学习目的 《房地产经营管理》课程是四川大学远程教育国民经济管理专业的专业课，是为培养和检验远程业余自学者的房地产经营管理的基本理论知识和应用能力而设置的一门专业基础课程。 房地产经营管理是一门新兴的富有中国特色的国民经济管理课程。它随着中国土地使用制度和住房制度改革的逐步深入而发展成富有生命力的学科，以社会主义市场经济理论为指导，主要研究房地产经营和管理的基本理论和运作方式。其内容涉及到房地产经营管理基础理论、基本内容以及案例分析等多个方面。考虑到国民经济管理专业培养目标和远程教育自学考生的实际情况，本课程在内容上力求精练、实用、简捷、明快，只把国民经济管理专业学生最应知晓和掌握的房地产经营管理知识进行讲解，以期对房地产经营管理的理论和实践有深入掌握和运用。通过本课程的学习，要使学生能够理论联系实际，掌握房地产经营活动的基本规律和主要方法。 二、课程的总体要求 设置本课程的要求是：使国民经济管理专业的远程教育学习比较全面系统地掌握房地产经营管理的基本理论、基本知识和基本方法，认识在市场经济条件下，房地产经营管理在国民经济管理中的重要作用，了解房地产经营从分析、决策、开发、营销到房地产管理、房地产税收等一系列相关流程，培养和提高学生运用房地产经营管理知识服务于实践的能力，以便毕业后能学以致用，能够比较好地适应经济管理工作的需要。 第二部分 课程学习的基本要求及重难点内容分析 第一章 导论 1 、本章学习要求 （1 ）应熟悉的内容：房地产经营的研究对象与内容，房地产经营业的发展历史。 （2 ）应掌握的内容：房地产经营的定义、分类和特征，房地产经营的地位和作用。 2 、本章重点难点分析。本章重点是房地产经营基本概...
