工程计价及工程量清单计价VIP免费

1.41.4工程计价与工程量清单计价工程计价与工程量清单计价1.4.11.4.1工程计价工程计价工程计价是指工程造价的计算与确定。工程计价工程计价是指工程造价的计算与确定。工程计价有别于一般商品的计价，其计价特征是由工程造有别于一般商品的计价，其计价特征是由工程造价的特点及基本建设程序决定。价的特点及基本建设程序决定。1.4.11.4.1工程计价工程计价计价特征：计价特征：（（11）单件性计价特征）单件性计价特征建筑产品的个体差异性决定了每个工程都必须单建筑产品的个体差异性决定了每个工程都必须单独计算造价。独计算造价。（（22）多次性计价特征）多次性计价特征多次性计价是一个由粗到细、逐步深化细化、直多次性计价是一个由粗到细、逐步深化细化、直至确定实际造价的过程。至确定实际造价的过程。1.4.11.4.1工程计价工程计价建设工程多次计价示意图建设工程多次计价示意图项目建议书可行性研究初步设计技术设计施工图设计建设准备竣交工付验使收用组织施工投资估算设计概算修正概算施工图预算竣工决算施工预算工程结算基本建设程序与概预算对应关系1.4.11.4.1工程计价工程计价3.3.组合性计价特征组合性计价特征工程造价的计算是分部组合而成。这一特征工程造价的计算是分部组合而成。这一特征和建设项目的划分有关。其计算过程和计算顺序和建设项目的划分有关。其计算过程和计算顺序是：分部分项工程单价—单位工程造价—单项工是：分部分项工程单价—单位工程造价—单项工程造价—建设项目总造价。程造价—建设项目总造价。1.4.11.4.1工程计价工程计价4.4.计价方法多样性计价方法多样性由于工程造价具有多次计价的特点，每次计由于工程造价具有多次计价的特点，每次计价中有不同的计价依据和精度要求，这就造成了价中有不同的计价依据和精度要求，这就造成了计价方法有多样性特征。其中，计算和确定概、计价方法有多样性特征。其中，计算和确定概、预算造价有两种基本方法，即单价法和实物法；预算造价有两种基本方法，即单价法和实物法；计算和确定投资估算的方法有设备系数法、生产计算和确定投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等。能力指数估算法等。1.4.11.4.1工程计价工程计价5.5.计价依据的复杂性特征计价依据的复杂性特征影响造价的因素多、计价依据复杂、种类繁多。主要可分影响造价的因素多、计价依据复杂、种类繁多。主要可分77类：类：计算设备数量和工程量依据。包括项目建议书、可行性研究报告计算设备数量和工程量依据。包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等。、设计文件等。计算人工、材料、机械等实物消耗量依据。包括投资估算指标、计算人工、材料、机械等实物消耗量依据。包括投资估算指标、概算定额、预算定额等。概算定额、预算定额等。计算工程要素的价格依据。包括人工单价、材料价格、材料运杂计算工程要素的价格依据。包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。费、机械台班费等。计算设备单价依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税计算设备单价依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。等。计算其他直接费、现场经费、间接费和工程建设其他费用依据，计算其他直接费、现场经费、间接费和工程建设其他费用依据，主要是相关的费用定额、指标和政府的有关文件规定。主要是相关的费用定额、指标和政府的有关文件规定。政府规定的税金税率和政府规定的税金税率和规费规费费率。费率。物价指数和工程造价指数。物价指数和工程造价指数。1.41.4工程计价与工程量清单计价工程计价与工程量清单计价1.4.21.4.2工程量清单计价的基本概念工程量清单计价的基本概念1.1.工程量清单工程量清单工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。、其他项目名称和相应数量的明细清单。2.2.工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价是指投标人完成有招标人提供的工工程量清单计价是指投标人完成有招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、程量清单所...