下载后可任意编辑房地产开发企业三级资质等级核定办事指南 一、办理对象：本区核准暂定资质的房地产开发企业 二、办理条件 1.从事房地产开发经营 2 年以上； 2.房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上； 3.连续 2 年建筑工程质量合格率达 100%； 4.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 5.未发生过重大工程质量事故。 三、所需材料下载后可任意编辑序号材料名称份数材料形式备注1 房地产开发企业资质申报表 2 原件 该表通过广州城乡建设网的企业网上申报系统进行网上申报后打印下来。 2 企业资质证书正、副本 全部 原件 装订成册，规格为 A4 型纸，并有标明页码的总目录 3 已由区建设行政主管部门进行年度备案检查的房地产开发项目手册 1 复印件（核对原件） 4 房地产开发企业统计年检证 1 复印件（核对原件） 下载后可任意编辑5 企业法人营业执照副本 1 复印件（核对原件） 6房地产开发项目建设用地及规划文件（包括建设用地规划许可证、建设用地转名、加名文件、建设用地批准书、国有土地使用权证） 1 复印件（核对原件） 7 外商投资企业批准书 1 复印件（核对原件） 属于外商投资企业的，提交；须由外经贸部门批准 8 房屋建筑面积累计竣工 51 复印件（核对原件） 提交竣工验收备案表、下载后可任意编辑万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额的有关材料 《房地产开发项目手册》 9 连续 2 年建筑工程质量合格率达 100％的有关材料 1 复印件（核对原件） 10 质量保证体系的有关材料 1 复印件（核对原件） 包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 下载后可任意编辑下载后可任意编辑 四、窗口流程1.申请：在广州城乡建设网的企业网上申报系统进行网上申请，到白云区政务窗口提交材料。 2.受理：材料符合要求，白云区住房和建设局给予受理。 3.审查：对提交材料进行审查。 4.决定：对材料符合的进行审批。 5.根据提交材料时候的需求，证件窗口自取还是快递寄送。 五、办理流程（自定） 六、办理时限法定办理时限：10 个工作日承诺提速期限：5 个工作日申请单位：提交材料区政务中心窗口：收案科室经办人初审科室经办人：制作证书或相关文件窗口：发出一次性告知书科室科长审核领导审批材料不符合要求区政务中心窗口：发案下载后可任意编辑 七、办事窗口广州市白云区政务服务中心 204 窗口地...
