产业园招商管理方案 **产业园招商管理方案 一、项目入驻条件 (一)产业定位 ****入驻项目应为国内外知名企业区域经济总部；技术研发及服务外包型企业；IT 软件及动漫创意型企业；中小创新科技型企业。 (二)税收条件 入驻**总部楼宇项目，三年内，每年每平方米税收贡献，不得低于 1000 元。 (三)环保要求 入驻项目必须符合国家产业发展及相关环保政策要求，满足工业园ISO***** 环境管理体系要求。 二、政策扶持 (一)房价及租金 ****楼宇租售价格一年一定。2021 年度出售均价为 5000 元/平方米;出租均价为 45 元/平方米/月。中小企业创业基地出租均价为 35 元 /平方米/月。地下停车位售价 8.6 万元/个，车位月租按照《成都市机动车停放服务收费管理规定》执行:排气量在 2.2 以下 200 元/月，排气量在 2.3 以上 300 元/月。 1、购房房价优惠: (1)入驻项目年税收在 1000 元-1500 元/平方米，房价一次性优惠4.8,;年税收在 1500 元-2000 元/平方米，房价一次性优惠 6,;年税收在2000 元/平方米以上，房价一次性优惠 8,。 (2)采取一次性付款方式的企业，房价优惠 4,。 (3)整栋购买办公用房的企业一次性优惠 4,;整层购买办公用房的企业一次性优惠 2,。 (4)对于世界500 强、国内前 100 强、国内行业前 10 强的企业，一次性优惠 4,。企业可同时享受以上符合条件的优惠政策，购买多层楼宇但不够整栋的企业按整层购买享受优惠政策。 (5)对于部分对区域经济和产业发展有重大引导或推动作用的企业，其房价优惠按“一事一议”的原则，由工投公司上报区委、区政府研究决定 2、租房房价优惠: (1)入驻项目年税收在 1000 元-1500 元/平方米，租金一次性优惠4 元/平方米;年税收在 1500 元-2000 元/平方米，租金一次性优惠 6元/ 平方米;年税收在 2000 元/平方米以上，租金一次性优惠 8 元/平方米。 (2)整栋租用办公用房的企业一次性优惠 5 元/平方米;整层租用办公用房的企业一次 性优惠3元/平方米。企业可同时享受以上符合条件的优惠政策，购买多层楼宇但不够整栋的企业按整层购买享受优惠政策，优惠期限3 年。 (3)对于知名度高、影响力大，对区域经济和产业发展有重大引导或推动作用的企业(世界500 强、国内前 100 强、国内行业前 10 强等 )，其租金按“一事一议”的原则，由工投公司上报区委、区政府研究决定。 3、停车位优惠: 2021 年入驻****的企业，可根据其租、购办公用楼...
