消防维保招标书篇一：消防维保招标文件深圳市高技能人才公共实训管理服务中心－消防系统专业维保服务项目招标文件深圳市高技能人才公共实训管理服务中心Shenzhen Public Training Base for Hi-skilled Workers 招标文件工程地点：深圳市福田区福强路1007 号招标人：深圳市高技能人才公共实训管理服务中心深圳市高技能人才公共实训管理服务中心XX年 6 月印制高训大厦消防系统专业维保招标书深圳市高技能人才公共实训管理服务中心对现有消防系统设备专业维保进行招标，欢迎有资质的单位前来投标。一、招标项目名称高训大厦消防设施设备维护保养。二、建筑基本情况1、高训大厦于XX年投入使用， 地上十九层、 地下一层，建筑面积 3XX平方米，具办公用房和实训楼层、 功能会议厅、教学楼层、展示厅、库房等混合性大型写字楼。其中1、2楼展示厅（一、二楼）；3~5、7~10 为基地实训楼层； ６、10~14目前为教学楼层；15 楼为技能鉴定楼层；16、17 楼为办公会议综合楼层， 18、19 楼为功能会议厅；整栋大厦消防设施齐备，其中火灾自动报警系统主机选用日本能美产品。2、建筑工程地点：深圳市福田区福强路1007 号。三、维保范围1、室内外消火栓灭火系统2、火灾自动报警系统（日本能美）主机HRK-AES016PGA 3、CO2气体灭火系统4、消防广播、消防对讲系统5、消防喷啉系统6、防排烟系统7、应急照明及疏散指示系统等8、防火卷帘门系统9、柴油发电机系统（韩国沃奔达400KW）四、维保方式（一）、例行检修1、每周进行一次日常检查。、每周派员到高训大厦对火灾自动报警系统日常误报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。确保报警系统的正常、灵敏、精确。、确保消防水泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常，各水箱水位正常。、对消防水系统进行末端试水，室外消防栓抽查检查。确保室内外消防栓的完好、好用，消防水出水状况符合消防规定。、发现以上隐患，在24 小时内排除修复。重大隐患应立即与甲方委托相关管理机构采取应急措施。2、每月进行一次常规检查。、在每周检查的基础上每月一次对有烟感探测报警点、温感探测报警点的场所进行抽查吹烟测试灵敏度，抽查率达到 80%以上。对手动报警按扭、消防栓报警按扭进行报警模拟测试，抽查率达到80%以上。、每月一次对报警系统的联动进行测试：、首先报警主机调至自动档，在任意层次用烟雾或按两到三个手报报警，三四秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层及上下层的非消...
