润丰项目全案策划报告

润 丰 项 目 全 案 策 划 报 告目 录第 一 部 分润 丰 项 目 市 场 竞 争 环 境 分 析 ....................................................... 3一 、 北 京 市 房 地 产 市 场 总 体 形 势 ....................................... 3（ 一 ） 宏 观 经 济 形 势 ............................................... 3（ 二 ） 北 京 市 住 宅 市 场 总 体 形 势 评 估 . .............................. 41、 2001 年 住 宅 市 场 回 顾 ........................................... 42、 2002 年 住 宅 市 场 形 势 判 断 ...................................... 8（ 三 ） 综 合 评 述 ................................................... 11第 二 部 分本 案 区 域 市 场 竞 争 环 境 综 合 评 价 分 析 . ................. 12一 、 区 域 市 场 情 况 调 查 与 分 析 ................................... 12（ 一 ）市 场 供 给 . ................................................. 12（ 二 ） 市 场 需 求 ................................................... 13（ 三 ） 价 格 及 成 交 . ................................................ 13二 、 产 品 分 析 ................................................... 14（ 一 ） 规 模 . ....................................................... 14（ 二 ） 规 划 设 计 ................................................... 15（ 三 ） 建 筑 形 式 ................................................... 15（ 四 ） 户 型 特 征 及 面 积 配 比 ....................................... 17（ 五 ） 配 套 设 施 及 设 备 ............................................ 19（ 六 ） 智 能 化 配 置 . ................................................ 20三 、 包 装 推 广 ................................................... 21四 、 市 场 需 求 ................................................... 21（ 一 ） 客 户 构 成 ................................................... 21（ 二 ） 需...