下载后可任意编辑项目策划、推广、销售代理合同项目策划、推广、销售代理合同 委托方：(以下简称甲方) 公司地址： 代理方：(以下简称乙方) 公司地址： 甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方委托乙方就其开发的位于的商住物业项目的策划、推广、销售代理事宜，经友好协商后，达成如下协议，以资共同遵守。 第一条代理物业基本情况： 1、项目名称： 2、开发商名称： 3、地理位置： 4、项目性质： 5、总用地面积:亩。 第二条合作方式： 1、甲方正式委托乙方为甲方项目的独家营销代理商。 2、甲方根据乙方的销售进度进行结款，当销售进度达到该项目销售总额的80％时，即视为进入尾盘或清盘销售，经甲、乙双方协商，可确定更加灵活、优惠的销售方式进行销售。 第三条委托代理范围及期限： 1、范围： 2、销售面积： 3、销售产值： 4、委托期限： 第四条双方责任与义务： 1、乙方责任与义务： （1）负责拟定该项目物业销售计划，在甲方将该项目《预售许可证》办理1下载后可任意编辑完毕后，根据计划规定的时间开始执行 （2）因乙方为异地工作，前期费用高昂，经双方协商，甲方应在本合同签定后 3 日内向乙方支付人民币 10 万元，作为乙方的前期工作成本，该款项在项目开始销售后，在合同期内从乙方的应得佣金中逐月等额扣除。 （3）乙方销售团队于甲方项目开盘前 60 天进入销售现场，如进场 60 天后由于甲方原因不能按期开盘销售，则甲方应根据每月 3 万元支付因甲方延误时间而使乙方增加的工作成本。 （4）在代理期间全权负责该项目销售工作和所需的客户服务;负责按协议规定协助甲方及买售人签定商品房买卖合同，并负责催收客户应付购房款;协助甲方办理银行按揭及公积金贷款的相关手续，并协助在合同约定的范围内办理有关权证。 （5）负责该项目的销售代理，并承担相关费用。该项费用包括：人员开支、市场调查费、交通费、住宿费等。但销售过程中的合同购置，交易登记费、销售部办公费等相应费用由甲方负担。 （6）为维护甲方之公众形象，乙方对客户承诺之范围，仅限于甲方确认之答客问和经过甲方书面确认的其他事项，否则越权代理由此产生的纠纷由乙方自行承担。 (7)在代理销售期间若有客户一次性购买多户或团体购买，需要低于底价销售，乙方必须报与甲方并征得甲方书面同意后方可售出，但乙方提取佣金标准不变。 （8）乙方有为甲方保守商业机密、维护企业形象的责任。 （9）按本协议有关约定向甲方收取...
