天津市津南区星耀五洲售楼处【室内装饰工程拆除施工方案】目录第一章编制依据………………………………………１第二章工程概述………………………………………………2第三章施工准备………………………………………………３第四章项目组织结构…………………………………………４第五章人、机、料安排………………………………………５第六章施工顺序及施工方法…………………………………６一、施工顺序………………………………………………６二、施工方法………………………………………………６１、外墙装饰拆除……………………………………….６２、室内天棚吊顶拆除………………………………….6３、顶棚、内墙装饰层拆除…………………………….7４、内隔断墙拆除……………………………………….７5、地面装修层拆除…………………………………….86、门窗工程拆除………………………………………．8第七章各项保证措施…………………………………………8第六章安全文明措施…………………………………………9后附：施工计划、拆除工程施工图浙江银建装饰工程有限公司1天津市津南区星耀五洲售楼处【室内装饰工程拆除施工方案】第一章编制依据1．1天津市津南区星耀五洲售楼处装修改造项目施工图纸1.2建筑施工高处作业安全技术规程1.3建筑施工安全检查标准第二章工程概述本工程位于天津市津南区八里台镇,售楼处装修改造工程；该工程原建筑为星耀五洲售楼处-尼斯酒店组成,框架结构,地下一层，地上三层建，筑面积约17０0０平方米,主要是针对室内外装饰装修拆除而编制。浙江银建装饰工程有限公司1天津市津南区星耀五洲售楼处【室内装饰工程拆除施工方案】第三章施工准备1、施工人员必须认真熟悉结构建筑施工图纸,对拆除部位有清楚的了解。2、施工前工长深化对《室内装饰装修拆除方案》的理解,并对拆除施工操作人员进行详细安全、技术交底,使操作工人对图纸和规范要求、施工准备、施工方法和措施、注意事项有详细了解。3、队伍进场前由生产经理带队对售楼处室内安全防护进行全面检查,安全员负责监督落实将楼层临边防护搭设完、洞口封堵完毕。４、为确保将售楼处内拆除过程中垃圾安全清理出楼层，及时确定垃圾清运通道，运输方法，运输卸货地点。5、机械管理人员负责将施工用水、用电合理布置,以满足现场施工需求。浙江银建装饰工程有限公司2天津市津南区星耀五洲售楼处【室内装饰工程拆除施工方案】６、因拆除过程中扬尘较大，在室内采用电动水雾炮进行降尘、除尘措施。第四章项目组织结构浙江银建装饰工程有限公司项目经理张家木生产经理汤国祥施工员张际兵质量员涂金印安全员毕明强检验员吕雷资料员张圆圆拆除施工负责人王秀红王秀涛3天津市津南区星耀五洲售楼处【室内装饰工程拆除施工方案】第五章人、机、料安排１、人员安排（1)顶棚饰面拆除10人(２)机电设备拆除8人(3)墙体拆除１0人（4)地面拆除10人(5）物料清运6人2、机械、材料安排（1）拉钩15把（２)小推车６辆（3）铁锹２0把(4)扫把2０把(5)气泵5台（６）风镐15把（7）气割设备3套(８）铲车1辆（9）货运汽车１辆（１0)各种电动工具按现场实际需要增加第六章施工顺序及施工方法一、施工顺序浙江银建装饰工程有限公司4天津市津南区星耀五洲售楼处【室内装饰工程拆除施工方案】装饰部分拆除包括外墙装饰及室内装饰顶棚、地面、墙面、部分机电管线设备拆除,此部分拆除必须保护原有结构安全,因而必须进行保护性拆除。对原装饰装修拆除的施工顺序为：先拆除顶棚吊顶或涂饰层、再拆除墙柱装饰面层、最后拆除楼地面面层。二、施工方法1、外墙装饰拆除ａ.施工准备拆除方向为自下而上,逐层拆除,拆除前将要拆除部位所有已破损材料清理干净,拆卸材料轻放至地面，以保证施工安全与防止噪声污染。b.施工方法采用錾子、手锤、电铲等小型工具对外墙瓷砖、石材进行人工拆除,使用手锤呈竖直方向对墙面面层进行拆除，严禁与墙体呈垂直角度拆除，以免损坏原结构墙体。ｃ.垃圾清理被拆除的建筑垃圾,统一从垃圾运输通道运输至首层垃圾通道处，严禁在架子、脚手板等临时支撑和原结构板上堆放。2、室内天棚吊顶拆除a.施工准备深入了解原装饰吊...
