上半年天津资产评估师资产评估土地使用权评估考试题

下载后可任意编辑上半年天津资产评估师资产评估土地使用权评估考试题下载后可任意编辑 上半年天津资产评估师《资产评估》：土地使用权评估考试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、甲工业企业为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为 17%。本期购入原材料 100 千克，价款为 57000 元(不含增值税额)。验收入库时发现短缺 5%，经查属于运输途中合理损耗。该批原材料入库前的选择整理费用为 380 元。该批原材料的实际单位成本为每千克__元。A．545.3B．573.8C．604D．706 2、建设项目竣工决算的作用不包括__。A．全面反映竣工项目建设成果B．是竣工验收报告的重要组成部分C．是办理交付使用资产的依据D．是支付承包商工程款的依据3、卧式镗床的主参数为____A：工作台面宽度B：主轴直径C：最大镗孔直径D：最大工件回转直径 4、已知类似土建工程中人工、材料、机械使用费分别占建筑安装工程造价的10%、60%和 10%，类似工程到拟建工程建设时期人工、材料和机械使用费的价差调整系数分别为 1.04、1.05 和 0.98，措施费、间接费等的价差调整系数均为 1.0，则拟建工程造价的综合调整系数为____A：1.030B：1.032C：1.040D：1.0425、当纯收益按等比级数递减，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是____A：P=A/rB：P=A/(r-s)C：P=A/r+B/r2D：P=A/(r+s) 6、中外合作经营企业在合作期内归还外方投资者的资本，正确的会计处理是__。A．借记“已归还投资”科目B．借记“实收资本——已归还投资”科目下载后可任意编辑C．贷记“已归还投资”科目D．贷记“实收资本——已归还投资”科目 7、在订立合同的过程中，承诺应当以__方式做出。A．通知B．书面C．信函D．传真 8、某上市公司于 20×7 年 7 月 1 日按面值发行 10 000 万元的可转换公司债券(假定不考虑发行费用)。该可转换公司债券发行期限为 3 年，票面年利率为 10%，一次还本付息，债券发行 1 年后可转换为股票。20×8 年 7 月 1 日某债券持有人将其持有的 2 000 万元该可转换公司债券转换为股票，转换的条件是每 20 元(面值)债券转换为 1 股，每股面值为 1 元。假定该可转换公司债券符合转换为股票的全部条件，该上市公司由此应确认的资本公积为__万元。A．2 100B．1 900C．2 200D．1 800 9、导致建筑物实体损耗的物质因素不包括（）。A．因使用产生的破损B．随时间或风雨侵蚀等自...