上海土地估价师建设用地供应法律文书的主要内容考试题

下载后可任意编辑上海土地估价师建设用地供应法律文书的主要内容考试题下载后可任意编辑 上海土地估价师：建设用地供应法律文书的主要内容考试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、根据划分，可将居住区分为城市型居住区和独立的工矿企业的居住区。 A：服务半径 B：功能 C：建筑条件 D：居住区所处位置 E：时间因素 2、剩余法估价时，在调查清楚待估宗地的基本情况后，其首要步骤是__。 A．估算开发后的售价 B．估算开发的总费用 C．确定最佳开发利用方式 D．估算开发周期3、是指土地所有者将土地租给土地使用者，土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。 A：经济地租 B：商业地租 C：理论地租 D：垄断地租 E：时间因素 4、属于资源税征收范围的是__。 A．饮用水 B．原油 C．天然气 D．煤炭 E．木材5、依据《中华人民共和国公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为。 A：事务所 B：有限责任公司 C：公司 D：股份公司 E：时间因素 6、农村村民申请宅基地，须由批准。 A：村民委员会 B：乡镇人民政府 C：县级土地主管部门下载后可任意编辑 D：县级人民政府 E：35％～50％ 7、城镇土地的主要功能是__。 A．土地承载能力 B．城市集聚 C．提供活动场所 D．社区服务 E．提供社会增值 8、市场比较法的理论依据是__。 A．替代原则 B．均衡原则 C．价格变动原则 D．供求原则 9、以下事务中，（）不属于土地执法监察主要职责的内容。 A．拟定有关执法监察和案件查处的法规、规章和法律规范性文件 B．监督检查土地管理审批事项和土地管理法定职责履行情况 C．负责土地违法案件的统计、分析和通报工作 D．立案查处重大土地违法案件 10、下列关于征收耕地的补偿费用，表述正确的是。 A：根据《土地管理法》的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费 B：征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的 4～6 倍 C：对尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经国务院批准，能够增加安置补助费。可是土地补偿费和安置费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的 30 倍 D：每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征收前五年平均年产值的 4～6 倍 E：35％～50％11、根据，初步划分土地经济系数等值区。 A：农用地自然质量 B：农用地利用状况 C...