下半年上海房地产经纪人经纪实务市场比较法考试题

下载后可任意编辑下半年上海房地产经纪人经纪实务市场比较法考试题下载后可任意编辑 下半年上海房地产经纪人《经纪实务》：市场比较法考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、建筑工程施工许可管理的范围表述中，正确的是。 A：工程投资额在 20 万元以下或者建筑面积在以下的建筑工程，能够不申请办理施工许可证 B：必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工 C：根据国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，必须再领取施工许可证 D：在中国境内从事各类房屋建筑的施工，建设单位在开工前应当向工程所在地的市级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证 E：权利型房地产投资信托 2、房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是。 A：掌握出租人意向 B：了解房屋区位和实物状况 C：传播房屋租赁信息 D：促进签订房屋租赁合同 E：工厂的生产设备3、当前房地产产品促销中最主要、最重要的一个手段是。 A：房地产广告 B：公共关系促销 C：人员推销 D：活动促销 E：工厂的生产设备 4、《商品房销售管理办法》规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给她人的，处以警告，责令限期改正，并处的罚款。 A：1 万元以上 2 万元以下 B：2 万元以上 3 万元以下 C：3 万元以上 5 万元以下 D：5 万元以上 10 万元以下 E：权利型房地产投资信托5、办公室布局设计的趋势倾向于“办公”。 A：封闭式 B：半封闭式 C：敞开式 D：混合式 E：客户资金代收代付风险 6、不需要评估有关计税价值为税务机关核定计税依据提供参考的税种是。 A：房产税 B：契税 C：印花税下载后可任意编辑 D：个人所得税 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7、房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，常常起作用的因素不包括。 A：该种房地产的价格水平 B：消费者的需求 C：房地产开发商和拥有者对未来的预期 D：该种房地产的开发技术水平 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8、在市场调查搜集原始资料时，是整个调查工作的核心。 A：多看、多走 B：多问、多记 C：调查表格及问卷 D：进行访谈 E：工厂的生产设备 9、在开拓客源信息的方法中，在做社区业务时较适用。 A：讲...