根据公司领导范经理的指示,我经过一个星期的时间调查了以下企业:1.德宝物流2.恒申物流3.深圳市顺仓物流有限公司4.银东集团5.英达利科技数码园6.万利科技园等.并调查了福田保税区的环境、保税区的招商重点及保税区内的著名企业.。现将调查情况报告如下: 一、对区内招租的企业调查以及出租企业兼做物流的调查: 1、德宝物流.( 全球领先的跨国物流公司ABXLOGISTICS 进驻并与之合作); 德宝物流提出本中心适合做:仓库,物流,写字楼以及高科技研发以及加工。德宝物流物业的出租率达：100%;。 A、租金和各项服务的收费情况： 仓库租金：1000 平米以下.37 元/平方月，1000 平米或以上.36 元/平方月; 散租:：1.6/立方/吨.天;7 天后按1.8 元/天;14 天后按2 元/天，依次类推; 装/卸:：进仓:10 元/吨.CBM, 10 元/吨.CBM (最低收费 60 元/车. 体积或重量按大者计); 入闸费(德宝车辆免收)： 吨车:30 元/车，柜车:50 元/车; 库内转堆费：5 元/立方米; 入仓作业的人员管理费:20 元/天/人。 B、报关费: EDI 申报：100/单; 福保报关费(直 报):：出口 (退 税：240 元,不 退 税：210 元)，进口 :210 元 报关代 理费(直 报): 100 元/单; 转(拆 )关费/联 网 报关费：50 元/单; 报检 代 理费: 100 元/单; 异 地 报关费(盐 田/蛇 口 )： 进口 ：150 元/单，出口 ：100 元/单。 C、运 输 费用 ： 运 输 费用 ：20 尺 柜：1300 元/柜 , 40 尺 柜：1400 元/柜。 D、文 件 费用 ： 转关文 件 制 作费:80 员/单。 E、水 电 费: 水费：免收水费; 电费：0.71/千瓦时; F、加班费用: 加班收费标准 (以德宝工时工资为基数):：周一至周五：1.5 倍，周六周日：2 倍.国家法定假日：3 倍; 仓储部装卸作业：40 元/小时/工作组(仓库组含： 仓管员 1 名, 叉车司机 1 名, 装卸工人 3 人;); 德宝工时工资(元/小时): 仓库组：40/组，录入员：15，报检员：15，报关员：20; G、其他费用： 码头费(港建/保安等)、检验检疫费、香港海关费用、海关/检验检疫查车费、换单费、入仓登记费等政府收取及运作过程实际发生的费用，经与客户确认后实报实销;凡由德宝代垫的费用，将收取税金及 5%手续费。 2、恒申物流: 恒申物流提出本楼适合做:仓库.写字楼以及高科技研发以及加工。恒申物流物业的出租率达：90% A、租金和各项服务费的收费情况： 仓库租金：30 元/平方米月; ...
