下载后可任意编辑买卖居间合同买卖居间合同甲方：（卖方名称）乙方：（居间人名称）丙方：（买方名称）为了保障甲方与丙方的权益，经过双方友好协商，达成以下协议并签订本买卖居间合同：第一条 买卖标的甲方有意出售以下房产：（1）商品房：（地址）；（2）土地房屋：（地址，面积等）。在本合同中，以上房产被统称为“标的物”。第二条 购房价款1. 标的物的总价款为____________ （大写）。2. 乙方将代表甲方向丙方收取购房价款，丙方在收到价款后，将款项支付给甲方。乙方在收取购房价款的过程中应注意保障甲方的权益。第三条 交付及验收1. 甲方承诺在丙方支付所有款项之前，标的物不会销售给其他任何第三方。下载后可任意编辑2. 甲方应当在签订本合同后的 __________（xx）日内将标的物的所有权证和物业证交付给丙方。3.标的物交付时，由乙方陪同双方进行验收。如标的物有任何质量、规格等问题，双方应协商解决。第四条 甲方的保证1.甲方保证标的物为合法所有并已获得合法的所有权证及物业证。2.如标的物有任何质量、规格等问题，由甲方负责提供证明文件，或根据双方协商的价格进行折扣或其他解决方式。第五条 丙方的关注1. 丙方有权在交付前对标的物进行查验。2. 如发现标的物有质量、规格等问题，丙方有权随时向甲方提出更正或解决方案。若甲方不及时予以解决，丙方有权取消本合同。第六条 违约责任1. 若甲方不能按时交付标的物的所有权证及物业证，甲方应向丙方支付违约金，违约金金额为款项的 10%。2. 若丙方不能按时支付购房价款，丙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房价款的 10%。3. 若在双方签订合同后，丙方取消本次购买，则甲、乙双方法定违约金的总额不得超过购房价款的 10%。第七条 争议解决本合同在履行中产生争议，双方应协商解决。协商解决不成的，可以将争议提交至有权机关处理。下载后可任意编辑第八条 合同的生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2. 合同双方同意解除合同的情况下，应签订解除书并在 10 日内向有关部门备案。3. 本合同未约定的事项另行协商。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：______丙方（签字/盖章）：_______
