下载后可任意编辑二级建造师建设工程施工管理教材知识点完整版下载后可任意编辑 二级建造师《建设工程施工管理》教材知识点完整版 一级建造师考试报名时间估计 6 月左右，考试时间估计 9 月 15-16 日，为了帮助考生们更好的梳理考点，我特为大家整理了 二级建造师《建设工程施工管理》教材知识点完整版，赶紧来开森学学习吧。更多一级建造师报名条件、一级建造师备考指导等信息请持续关注开森学官网一级建造师频道， 一级建造师历年真题、模拟题尽收其中，全部由业界权威名师精心解析，精细化试题分析，完美解析一网打尽。了解成本加酬金合同的运用成本加酬金合同中，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要是由业主承担，对业主的投资控制不利。承包商缺乏控制成本的积极性。成本加酬金合同适用情况：①工程特别复杂，工程技术、结构方案不能预先确定;② 时间特别紧迫，如抢险、救灾工程。成本加酬金合同的形式：①成本加固定费用合同②成本加固定比例费用合同③成本加奖金合同④最大成本加费用合同下载后可任意编辑2Z106030 合同计价方式三大类：总价合同、单价合同、成本补偿合同2Z106031 单价合同的运用单价合同的特点是单价优先;由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险，因此对合同双方都比较公平;在招标前，发包单位无需对工程范围作出完整的详细的规定，从而能够缩短招标准备的时间。采纳单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量;另外，实际投资可能超过计划投资，对投资控制不利。单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同。看讲 P252 第一段内容。固定单价合同适用于工期较短、工程量变化幅度不会太大的项目。2Z106032 总价合同的运用一、总价合同的含义下载后可任意编辑总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。二、固定总价合同采纳固定总价合同，承包商的风险有两个方面：一是价格风险;二是工作量风险固定总价合同适用于以下情况：1.工程量小、工期短，估量在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理;2.工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确;3.工程结构和技术简单，风险小;4.投标期相对宽裕，承包商能够有充分的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。三、变动总价合同根据《建设工程施工合同示范文本》(GF99-0201)，合同双方可约定，在以下条件下可对合同价款进行调...
