住房质押担保借款合同VIP专享

下载后可任意编辑住房质押担保借款合同住房质押担保借款合同甲方：________（出借人） 乙方：________（借款人）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、借款基本情况1.甲方同意向乙方提供借款人民币________（大写）_______元。2. 借款期限为___年___月___日至___年___月___日，共计___个月。到期前乙方应当偿清本金、利息。如乙方在到期前无法偿还本金、利息，则甲方有权实行法律手段进行追偿。3.利率为____%（年利率）。二、抵押物及权属情况1.抵押物：位于_______的房产，房屋所有权、使用权、处分权均属于乙方。2.自由抵押权：乙方在本合同项下，对抵押物享有自由抵押权。3.注销抵押登记：本合同到期或甲方确认所有款项已偿还清毕后，甲方须出具发放清偿凭证或申请协商解除抵押、解除查封、解除担保责任等相关手续，申请注销本次抵押登记。三、担保方式及责任下载后可任意编辑1.本合同约定的抵押担保，是指借款人用其合法拥有的情况下，将本人房产设定为抵押物并在三方银行进行登记，将所有权移交给甲方保险，作为借款的担保，在借款人还清所欠债务后，甲方将及时从银行注销抵押登记，返回相关房产的所有权。2.乙方在本合同项下对抵押物享有自由抵押权，甲方同意放弃优先受偿权和优先抵押权。3.因借款人未根据合同约定及时偿还借款本息，导致甲方向借款人追收债款本金、利息、违约金、损失赔偿及其他相关费用时，乙方同意根据本合同约定的期限、方式向甲方承担连带保证责任。4.因本合同需要对抵押财产进行估价及鉴定，其中产生的相关费用由乙方承担。五、保证和承诺1.乙方保证甲方的借款用途合法，不使用借款从事违法活动。2.本合同签订时，乙方已经真实、完整、准确地告知甲方所有能够影响本合同履行的情况。3.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的借款、担保转让给第三方。六、违约责任1.如乙方未能根据本合同第一条规定的期限和方式偿还借款本息，则应当支付相应的逾期利息，逾期利息按日计算，年利率为本合同第一条规定的利率的____倍。2.在乙方违约的情况下，甲方有权对本合同项下的抵押物实施处置，所取得的收益应与乙方进行偿债金額的清算，超过乙方所欠债务的部分，甲方应予返还。下载后可任意编辑七、法律适用和争议解决方式1.本合同的签订、生效、执行和解释均适用中华人民共和国法律。2.由于本合同引起的争议，双方...