信托公司项目调查报告

下载后可任意编辑信托公司项目调查报告紫金信托有限责任公司项目调查报告12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑交易对手:芜湖正地众森置业有限公司项目名称:上海正地集团-芜湖正嘉商业广场贷款项目集合资金信托计划22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑目 录第一部分 信托计划概况..................................2一、摘要表...........................................2二、信托概况.........................................4第二部分 项目调查过程记录..............................5一、合作经历.........................................5二、拓展背景.........................................5三、关联情况.........................................5四、调查过程.........................................5第三部分 交易对手基本情况..............................6一、基本信息.........................................6二、交易对手的经营状况和行业分析.....................9三、交易对手财务分析................................11四、交易对手融资及对外担保情况分析..................1412024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑第四部分 投资方案.....................................15一、交易结构........................................15二、项目分析........................................16三、增信措施分析....................................32四、项目后续管理方案................................39第五部分 风险分析及风险防范措施.......................42第六部分 项目合规性分析................................43一、合规性分析......................................43二、项目所涉合同清单................................43第七部分 项目调查结论.................................44第八部分 项目备查资料清单.............................4522024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑第一部分 信托计划概况 芜湖正地众森置业有限公司(简称”芜湖正地”)注册资本 10800 万元,其中上海正地投资集团有限公司(简称”上海正地”)出资 6480 万元,占公司全部出资比例的 60%;芜湖众森实业(集团)(简称”芜湖众森”)有限公司出资 4320 万元,占公司全部出资比例的 40%。公司于 6 月 5 日正式成立,开发建设芜湖东城豪庭项目。现我部拟发起设立”紫金信托-...