下载后可任意编辑信托股份有限公司项目调查报告12024 年 4 月 19 日杭州工商信托股份有限公司 项目调查报告 交易对手:杭州穗华置业有限公司 恒大地产集团上海盛建置业有限公司 项目类别:股权投资 保证人: 恒大地产集团有限公司 质押人: 恒大地产集团上海盛建置业有限公司 申报部门(部): 投资银行部 部门负责人: 叶大志 调查人员:孟凡磊 调查人员:范一栋、沃金涛 申报日期: 9 月 25 日 下载后可任意编辑目 录一、尽职调查的主要发现、结论、建议简述.........................2二、调查过程与方法.............................................5三、交易对手...................................................5四、交易项目...................................................6五、项目财务情况..............................................18六、交易项目的其它方面........................................27七、交易对手股本结构与股东....................................28八、债权出让人--上海恒大......................................29九、上海恒大财务情况..........................................42十、担保人–恒大集团..........................................49十一、抵押物或质押物.........................................84十二、纳税...................................................85十三、法律与合规.............................................85十四、信用与形象.............................................85十五、人力资源...............................................86十六、知识产权...............................................86十七、保险...................................................86十八、环保...................................................87十九、专业服务机构...........................................87一、 尽职调查的主要发现、结论、建议简述(一) 交易对手、交易项目、交易建议简述1. 交易对手:12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑恒大地产集团上海盛建置业有限公司(以下简称”上海恒大”)杭州穗华置业有限公司(以下简称”项目公司”或”杭州穗华”)恒大地产集团有限公司(以下简称”恒大集团”)2. 历史交易项目:无。3. 交易项目:萧山区萧政储出( )21 号地块住宅用地项目(以下简称”萧山城南项目”或”...
