下载后可任意编辑元亨国际营销方案12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑元 亨 国 际“营销方案”元亨国际坐落于重庆市巫溪县赵家坝新区，用地北接滨河南路新区，东邻巫溪中学，座守城市制高点、区位尊贵，交通便捷，山水相连，占城相伴。自然与人文景观独天得厚、区域经济商圈、文化长廊唤发元亨国际勃勃生机。销售情况 元亨国际共分为三期开发承建，总建筑面积 132390㎡,一期开放面积(22669㎡),二期林业小区(110321㎡),元亨国际从 5 月份进入提前预兽总计(118 套),当前（ 10 月份）已销售达 75％,商业物业面积 3050㎡,已销售 65％。项目基本情况 元亨国际由元亨房地产开发有限责任公司直接收购原巫溪县隆望丝绸有限公司和环城职业中学的老校园,经过土地改造进行开放,公司法定代表人:周庆云,男,1942 年,重庆市云阳县人, 10 月份,经过股东会议决定,担任执行董事.公司成立22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑于 ,公司由周刚和周庆云共同出资,注册资金 828 万元,周刚出资 645 万元,周庆云出资 183 万元, 12 月 16 日取得重庆市建筑委员会领发的房屋开发叁级质证书，公司地址：重庆市，巫溪县，城厢镇赵家坝滨河南路。 营销是一项复杂系统的工程，在房地产营销实践中有很多规则和原则，是必须要把握的。但我们其中需要把握以下几个原则：1）营销策划必须从客户和市场的角度出发：2）始终保持整体营销的观念；3）营销策划与销售紧密呼应； 营销是一项复杂的系统工程，在房地产营销实践中，有很多的规则和原则是必须要把握。可是其中我们最需要把握的以下几个原则。 （1）营销策划必须从客户和市场需要出发 虽然这条原则表面看起来是老生常谈，做营销哪个不知道客户和市场的重要性？然而，事实恰恰相反，策划人最容易的犯的错误也在这里，以自己的价值观，鉴赏品味去取代目标顾客的购房品味，从而不顾市场反映平平，一味陶醉在自己的策划成果。须知特定的购买群体，她们年龄、性格、家庭构成、文化32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑程度、工作经历、爱好等形成的一定共性未必和策划人或开发商的相应体验与表现相同。因此惟有在搞好市场调查的基础上，从客户出发，综合分析，投其所好，才能打动她们，夺得更多的市场。 （2）始终保持整体营销的观念 营销策划讲究的是创间，然而思维上灵机一动表现在具体的策划工作上可能廉洁成为了“孤军深化”。因此，策进的灵感与创间一定要忠实天总的主题。客户...
