下载后可任意编辑公共关系策划案12024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑幸福春天地产 公关策划方案院系:经济与管理学院班级:农管一班22024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑姓名:韩亚恒学号:企业名称:幸福春天地产有限公司幸福地产 LOGO 设计:灵感源自——大自然的绿色、和谐,寓意在幸福地产人们向往的低碳生活,以及在这里的相亲相爱的一家人!企业经营理念: 以市场为依托、重视产品品质、追求适度超前,为客户制造优质生活空间,客户的满足是我们的鼓舞!企业经营口号:只要我们有梦想,坚持就一定能实现。32024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑企业吉祥卡通人物:42024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑第一部分 前期调查阶段项目市场调查分析近年来中国房地产业出现了局部过热的现象,高档物业开发过剩,房地产贷款增长过快,房地产融资过于依赖银行,造成银行风险过大,通货膨胀的压力增大,中国将重点进展经济适用房和中低价位普通商品住房,主要措施是严格控制土地供给与审批制度,加大个人房信贷款力度和管理措施,调整银行贷款政策。因此,中低价位的商品房将成为市场主流。实力雄厚的房地产商进一步扩大市场份额。 宏观经济环境稳定,利率波动不大,有利个人住房信贷,中低档楼盘开始增量,市场资源进一步集中在大型地产商手中。房地产业进入结构性调整,整体楼价向下。市区房地产市场未来走势预测 产品:面积在 80-120㎡的三房将成为下一阶段主流产品和主要的竞争领域。社区化的楼盘更受欢迎。价格:市场的饱和及供应量不断增加,将导致整体市场价格渐趋平稳,这一点在中高端产品市场上表现得尤为突出。面积在 80—120 平方米之间的中、小户型,单价在 —3000 元/平方米,总价 25 万左右,首期 4—8万,月供 1000—1500 元的楼盘项目市场空间比较大。竞争:52024 年 5 月 29 日下载后可任意编辑市场竞争将更为激烈,重点将围绕品质和性价比上做文章。消费群体:根据郑州市统计局统计数字,本地城区户均居住面积已约达 100 平方米,城区人均居住面积约达 30 平方米,农村人均居住面积约达 34.2 平方米。郑州楼市已经进入了二次置业时代。郑州市房地产第一轮消费主体是一部分先富起来的高收入群体,为自己购买的住房,政府机关企事业单位购买大量福利房,在 20 世纪 90 年代前 8 年也居于消费主导地位。第一轮的消费主体无疑最先成为二次置业者,她们看到日新月益的楼盘,无论是规划、环境、物业管理都越来越进步的新楼盘,也步入二次...
