北京市城市建设节约用地标准 1 总则 1.1 为贯彻落实国务院《关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3 号）精神，推进实施北京城市总体规划和土地利用总体规划，切实转变用地观念，转变经济发展方式，调整优化经济结构，将节约集约用地的要求落实在政府部门决策和各项建设中，科学规划用地，着力内涵挖潜，以节约集约用地的实际行动全面落实科学发展观，加快本市建设资源节约型、环境友好型城市，加强和规范本市城市建设节约用地管理，实现经济社会又好又快增长，结合本市实际情况，制定部分城市建设用地的节约用地标准（以下简称“本标准”），作为城市建设节约用地管理和制定城市规划、土地利用规划、专业专项规划以及核算城市建设用地指标的依据。 1.2 本标准适用于北京旧城以外城镇地区（标准中注明“旧城”的除外）新征（占）建设用地的建设项目。在自有用地内以及旧城、历史文化保护区、其他特殊地区（如涉及环保、安全、景观影响 地区）的建设项目，应 结合用地具 体情况及交 通、环境、基 础 设施等 因 素 参 照 执 行。 1.3 本标准涉及的建设用地包 括 居 住 工 作用地、公 共 服 务设施用地、市政交通设施用地三 部分。 居 住 工 作用地包 括 居 住 、工 业、行政办 公 等 用地。 公 共 服 务设施用地包 括 基 础 教 育 、高 等 教 育 、医 疗 卫 生 、邮 政设施、消 防 设施、应 急 避 难 场 所 等 用地。 市政交 通设施用地包 括 供 水 设施、排 水 设施、供 电 设施、燃 气 设施、供 热 设施、环卫 设施、通信 设施以及公 共 汽 电 车 场 站 、公 路 交 通场 站 设施、城市轨 道 交通设施、加油 站 等 用地。 1.4 本标准按 照 中心 城地区、中心 城外地区和轨 道 交 通站 点 周 边 等 不 同 区域分别 制定相 应 的节地标准。 1.5 本标准在国家 现行城市建设用地标准、规范的基 础 上 ，按 照 节约集约用地的原则，在满足功能使用、安全要求和保证环境质量的前提下，采用节省用地、调整容量、优化套型、综合利用等节地方式，提高土地利用水平，有效节约城市建设用地。 1.6 各类建设用地的节地标准详见附表 1（居住工作用地）、附表 2（公共服务设施用地）、附表 3（市政设施用地）、附表 4（交通设施用地）。 2 居住工作用地 2.1 居住用地 2.1.1 一类居住用地 人均用地按 25～47...
