1 总体设计篇 目 录: 1 特色与愿景 1.1 特性 1.2 需求 1.3 愿景 1.4 立意 2 挑战与对策 2.1 挑战 2.2 机遇 2.3 功能 2.4 对策 3 保护与再利用 3.1 框架 3.2 评判 3.3 原则 3.4 方式 4 规划与设计 4.1 垡头规划优化 4.2 总体结构与用地布局 4.3 空间形态组织 4.4 道路交通组织 4.5 开敞空间规划 4.6 景观系统规划 4.7 地下空间布局与利用 4.8 重要节点设计 4.9 市政与竖向规划 5 生态与环境 5.1 场地自然条件分析 5.2 场地污染状况 5.3 生态修复策略 6 经济与行动 2 6.1 经济测算 6.2 行动安排 7 附录 7.1 基地分析 7.2 案例借鉴 7.3 规划控制 7.4 普查与评估 正 文: 1 特色与愿景 1.1 特性 独特、丰富、壮观的煤化工工业遗产资源集聚地 我国煤化工工业发展的典型代表 北京焦化厂是我国规模最大的煤化工专营企业之一,为全国最大的商品焦炭生产厂和北京市商品煤气供应的主要基地。北京焦化厂历史上创造了商品焦产量第一、自主建设我国第一座6米大容积焦炉等多个中国“第一”。 北京城市建设与发展的重要历史见证 北京焦化厂是国庆十大建筑的配套工程,开创了北京燃气化建设的历史,“因环保而生,也因环保而停”,见证了新中国北京城市建设与发展的历史。 独具特色的工业空间形态表征 错落的厂房、高耸的烟筒、林立的水塔、火光通明的炼焦炉等为主要特征,煤化工工业特色显著,富有特色的构筑物及设施比较集中,运输铁路、皮带运输通廊和架空的管线设施遍布全厂区,呈现较强的系统性和整体性。 1.2 需求 北京产业升级需求新的空间---高端服务和文化创意 的兴 起 随 着 北京产业结 构的升级转 型,对 高端服务业的需求将 处 于 不 断 上升的阶 段 ,金 融 街 、 3 中 关 村 等 专 业 化 服 务 集 聚 区 不 断 成 长 , 为 垡 头 集 团 高 端 服 务 业 发 展 提 供 了 机 遇 。 全 球 已 进 入 产 业 升 级 、 更 新 换 代 的 重 要 历 史 时 期 , 北 京 文 化 创 意 产 业 集 群 化 发 展 趋 势 日益 明 显 , 2007 年 其 产 值 已 超 过 1000 亿 元 , 工 业 建 筑 的 技 术 之 美 、 结 构 之 美 为 现 代 艺 术 家 所钟 爱 ,以 工 业 遗 产 为 载 体 发 展 而 来 的 有 ...