1 总体设计篇 目 录： 1 特色与愿景 1
1 特性 1
2 需求 1
3 愿景 1
4 立意 2 挑战与对策 2
1 挑战 2
2 机遇 2
3 功能 2
4 对策 3 保护与再利用 3
1 框架 3
2 评判 3
3 原则 3
4 方式 4 规划与设计 4
1 垡头规划优化 4
2 总体结构与用地布局 4
3 空间形态组织 4
4 道路交通组织 4
5 开敞空间规划 4
6 景观系统规划 4
7 地下空间布局与利用 4
8 重要节点设计 4
9 市政与竖向规划 5 生态与环境 5
1 场地自然条件分析 5
2 场地污染状况 5
3 生态修复策略 6 经济与行动 2 6
1 经济测算 6
2 行动安排 7 附录 7
1 基地分析 7
2 案例借鉴 7
3 规划控制 7
4 普查与评估 正 文： 1 特色与愿景 1
1 特性 独特、丰富、壮观的煤化工工业遗产资源集聚地 我国煤化工工业发展的典型代表 北京焦化厂是我国规模最大的煤化工专营企业之一，为全国最大的商品焦炭生产厂和北京市商品煤气供应的主要基地
北京焦化厂历史上创造了商品焦产量第一、自主建设我国第一座6米大容积焦炉等多个中国“第一”
北京城市建设与发展的重要历史见证 北京焦化厂是国庆十大建筑的配套工程，开创了北京燃气化建设的历史，“因环保而生，也因环保而停”，见证了新中国北京城市建设与发展的历史
独具特色的工业空间形态表征 错落的厂房、高耸的烟筒、林立的水塔、火光通明的炼焦炉等为主要特征，煤化工工业特色显著，富有特色的构筑物及设施比较集中，运输铁路、皮带运输通廊和架空的管线设施遍布全厂区，呈现较强的系统性和整体性
2 需求 北京产业升级需求新的空间---高端服务和文化创意 的兴 起 随 着 北京产业结 构的升级转 型，对 高端服务业的需求将 处 于 不 断 上升的阶 段 ，金 融 街 、 3
