下载后可任意编辑兴文县僰王山镇集镇建设拆迁、 补偿、 安置方案根据中共兴文县委、 兴文县人民政府《关于推动新型城镇化与新型工业化互动进展的意见》( 兴委发〔 〕6 号) 文件和中共兴文县委办公室、 兴文县人民政府办公室《关于印发〈兴文县加快小城镇建设推动新型城镇化的实施办法( 试行) 〉的通知》( 兴办〔 〕7 号) 通知精神, 为加速推动我镇新型城镇化建设, 促进集镇面貌有根本改观, 改进居民生活条件, 根据相关法律、 法规及政策的规定, 制定本方案。一、 建设范围分两宗地块: 一是原粮站区域宗地。土地面积约 22 亩, 土地性质属国有土地, 拆迁现有建筑面积约 13995 平方米( 其中国有资产面积约6042 平方米, 私有住宅和门面房面积约 7953 平方米) , 拆迁居民住户约 80 户。二是镇政府门前至原农机厂区域宗地。土地面积约 68 亩( 其中国有土地面积约 49 亩, 集体土地面积约 19 亩) , 拆迁现有建筑面积约 26788 平方米( 其中国有资产面积约 7500 平方米, 私有住宅和门面房面积约 19288 平方米) , 拆迁居民住户约 70 户。三是两宗地的建设改造范围以县住建局出具的规划红线图为准( 见附件 1) 。二、 建设模式鉴于两宗地前期投入资金量较大, 拟经过招商引资, 引进投资业主, 镇政府与其签订项当前期工作合作协议( 见附件 2) , 由投资业主垫付前期工作费用, 配合镇政府开展项目开发前期工作。由县国土资源局依法公开出让两宗项目地块, 确定建设业主。三、 征收主体对国有土地房屋征收, 县政府或县征收部门出具委托书( 见附件 3) , 委托僰王山镇人民政府作为征收人, 征收范围内的房下载后可任意编辑屋所有权人为被征收人。由僰王山镇人民政府与被征收人签订征收补偿、 安置协议( 见附件 4) 。对集体土地及附作物征收, 由县政府出具征收通告( 见附件 5) , 委托僰王山镇人民政府进行征收。四、 土地及房屋征收土地及房屋征收分两类进行, 一是集体土地及附作物的征收由县人民政府出具征收通告, 将集体土地征收后并入原有的国有土地面积进行公开出让。二是国有土地及房屋征收由县人民政府作出征收决定( 见附件 6) , 依法收回国有土地使用权后公开拍卖。五、 征收补偿、 安置方式( 一) 征收方式: 由僰王山镇人民政府根据县政府批准的征收补偿、 安置方案, 依照相关补偿标准, 签订征收补偿、 安置协议后组织拆迁。( 二) 补偿方式: 本次征收...
