谈十九大后“现代农业庄园”形态的发展模式。在本届党的十九大报告中，习近平总书记首次提出了“实施乡村振兴战略”。报告指出：“农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题，必须始终把解决好‘三农’问题作为全党工作重中之重”，并提出要坚持农业农村优先发展，加快推进农业农村现代化。以下摘自十九大报告：“要坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。巩固和完善农村基本经营制度，深化农村土地制度改革，完善承包地“三权”分置制度。保持土地承包关系稳定并长久不变，第二轮土地承包到期后再延长三十年。深化农村集体产权制度改革，保障农民财产权益，壮大集体经济。确保国家粮食安全，把中国人的饭碗牢牢端在自己手中。构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系，完善农业支持保护制度，发展多种形式适度规模经营，培育新型农业经营主体，健全农业社会化服务体系，实现小农户和现代农业发展有机衔接。促进农村一二三产业融合发展，支持和鼓励农民就业创业拓宽增收渠道。加强农村基层基础工作，健全自治、法治、德治相结合的乡村治理体系。培养造就一支懂农业、爱农村、爱农民的“三农”工作队伍。”农业仍然是我国GDP发展的短板，在国家持续关注“三农”问题的背景下，解决好农业、农村、农民问题，提高农业生产效率，促进农业产业结构调整和农业供给侧结构改革势在必行。另一方面，随着旅游市场的火爆和人群消费观念的转变，以往单纯的观光休闲无法满足游客日益提高的旅游品位和体验需求。在此契机下，国家旅游局和农业部提出计划到2020年建成100个国家现代农业庄园的计划，通过发展庄园经济带动农业产业升级，促进创意农业的发展，实现农业与旅游、文化等相关产业的整合，促使第一、二、三产业融合发展，提高农业产品附加值，增加农民的收入，以此实现农业产业结构调整和旅游业的供给侧结构性改革的目标。因此，在这一背景下，“现代农业庄园”这种业态形式必定会迎来一股投资热潮。下面从“现代农业庄园”发展的国内外现状分析，基于对于国内现代农业庄园市场基础的调查，通过对开发模式、盈利模式等运营条件的分析，为打造出一个高品质、精细化的现代农业庄园提供一些参考意见。1.1现代农业庄园概念现代农业庄园是以现代化农业生产为基础，以先进经营理念和管理方式为支撑，依托特色自然、人文资源，拓展精深加工、农耕体验、旅游观光、休闲度假、健康养老、教育文化等多种功能，满足消费者多元化需求的一种新型现代农业发展模式和旅游消费形态。现代农业庄园的建设要依照一般性旅游项目开发的规则，并在此基础上进行升级，建址宜选择在区位优势特别明显，交通便利，靠近机场、车站等交通枢纽地区，旅游功能突出，并且具备一定的特色和人文资源，便于多元化项目设计的打造和品牌宣传。现代农业园区的规划布局要科学合理，同时管理制度健全，服务规范。1.2现代农业庄园特征作为一种现代化农业发展模式，现代农业庄园提供一种高贵优雅的生活方式，为顾客群体带来舒缓浪漫的生活节奏，随着经济的发展，人民生活水平日益提高，逐渐开始追求高品质、高质量的精神生活，现代农业庄园从农业生产到服务质量都注重精细化、精品化打造，不仅满足顾客对于品质的高层次需求，也有力激发了农村经济全面发展的内在潜能。1.3发展现代农业庄园的意义●创建农业庄园，是以发展农业为根本，在农业基础上提高农业质量和效益，实现一、二、三产业融合发展，转变三大产业单一的发展方向和业态。●创建现代农业庄园是推进农业和旅游业供给侧结构改革的实践，提高农业和旅游业质量，实现最大要素的合理配置，从而扩大了旅游业和农业的市场供给，满足更广大市场群体的需求，能够促进农业、旅游业经济持续健康的发展。●随着经济的发展和市民休闲方式的转变，休闲旅游逐渐成为更多人群节假日出行的选择，但是以往单一的观赏型旅游方式无法满足游客日益提高的品质化、体验化需求。现代农业庄园的建设是丰富旅游产品的重要方式，是满足消费者多元化需求的重要举措。●我国近...
