下载后可任意编辑芜湖百蕊·海伦堡住宅项目市场推广策划报告12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑芜湖百蕊·海伦堡住宅项目市场推广策划报告杭州一品企业管理咨询事务所 12 月 20 日一、 市场推广阶段划分22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑 强销期 引爆期 升温期 试销期 预热期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12(月份) 市场推广阶段示意图1. 预热期: 元月-4 月上旬 元月上旬开始,海伦堡项目即进入实质性的市场推广阶段。这一阶段的主要任务是传播和树立海伦堡独特的项目品牌形象,让海伦堡项目广为人知,并吸引潜在消费者的注意,引起她们的兴趣,为试销作好准备。2. 试销期: 4 月中下旬-5 月32024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑 5 月,海伦堡推出少量单元策略性地进行试销,探测市场反映,制造市场氛围。当市场反映热烈,能够加推一些单元。3. 升温期: 6 月-9 月这一阶段的主要目的是继续强化项目的品牌形象,积累有效客户资源。4. 引爆期: 9 月-10 月前面阶段市场推广效应的积累,吸引了大量的潜在消费者。这一阶段项目的工程进展已经能够让人们直观地看到海伦堡独特的景观营造及建筑和户型特色,经过加强广告、样板房公开活动、内部认购等引爆销售。5. 强销期: 11 月-12 月承续前一阶段的销售效应,趁热打铁,继续强烈促销,获得完美的销售结果。42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑二、 品牌核心竞争力的构建1.项目整体形象定位百蕊·海伦堡芜湖首创”纯粹水文化景观社区”大手笔的水景规划是本案的最大特色,是有别于竞争项目的最大卖点。以此,能够推导出本案的特色定位:”纯粹水文化景观社区”。2.项目推广主题领秀江城水岸生活洋洋水景、纯粹的人车分流、美仑美焕的建筑艺术、独特的复式户型、私家码头、大堂式门厅设计,芜湖首创,品位卓越,贵族气质。与竞争项目广告语比较:52024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑海伦堡领秀江城水岸生活概念设计的关键,是大胆对待竞争者貌似神圣不可侵犯的东西,显现自己的独立制造和卓越品质。向冠军挑战的人,是最容易引起关注的。长江长现代城一城独揽两江 现代开启未来左岸生活来自塞纳河畔的左岸生活备选广告语:A.贵族气质 水岸生活B.园林深处 水岸生活C.秀甲江城水生活D.象鱼一样生活E.水云深处有人家F.叠翠空间,悠然水上G.家在浪漫水中央H.享受浪漫水生活I.浪漫人生路,悠然水云间3.项目形象载体海伦堡形象大使62024 年 4 月 19 日下载...
