下载后可任意编辑西安酒店市场分析模板12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑西安酒店市场分析中国现有旅游涉外饭店七千多个, 其中星级酒店三千余家。近年酒店客房入住率明显上升, 当前已达六成以上。我们认为, 中国酒店业已摆脱前几年低迷状况, 呈现止迭回升趋势, 且有进一步进展的空间。 一、 西安酒店业的现状分析 西安市是世界著名的历史文化名城和国际旅游城市, 具有丰富的旅游资源。独特的人文景观和秀美的自然风貌, 使西安的旅游资源在全国名列前茅。据统计, 西安每年来自境内外的游客总数达到近 1600-1700 万余人次, 其中 西安共接待境外旅游者 70万人次, 接待国内旅游者 1685 万人次, 旅游总收入 113 亿元, 其中外汇收入 2.9 亿美元, 巨大的旅游资源为西安的旅游业带来丰厚利润的同时, 也为西安的酒店业、 饮食业、 娱乐业等行业带来了巨大的机遇。 ( 1) 西安酒店的规模数量 对西安当前现有的酒店、 饭店的调查显示, 当前西安有 4家五星级酒店、 6 家四星级酒店、 15 家三星级酒店、 20 家准三星级酒店和近 100 家二星级及以下酒店。调查还显示, 西安当前五星级酒店客房总数为 1700 余套, 四星级酒店客房总数为 2600余套, 三星级酒店客房总数为 3500 余套, 准三星级酒店客房总数为 3800 余套, 二星级酒店客房总数为 11000 余套, 以上所有酒店、 宾馆合计客房总数为 22600 余套。 ( 2) 西安酒店的星级分布 据西安房地产信息网统计数据显示, 当前西安五星级、 四22024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑星级、 三星级、 准三星级和二星级及以下酒店分配比例分别为3%、 4%、 10%、 14%和 69%, 其中二星级及以下的酒店所占比例占到绝大多数, 而准三星级以上的酒店数合计只有 31%, 表明当前西安酒店业还是以中低档次酒店为主。 ( 3) 西安酒店的分布与经营状况 从各级酒店的分布和经营状况看, 当前主要存在以下几种情况: ①、 酒店的布局在各个城区之间不平衡, 这表现在城内、 城南和城东三城区的酒店数占到西安市所有酒店数的 75%; 而城西、 城北和西高新三城区酒店数合计占全市酒店数的 25%, 可见酒店在各个城区之间的分布十分不平衡。 ②、 酒店的入住率受旅游季节变动的影响非常明显, 淡季和旺季使得同一个酒店或表现为冷若寒冬, 或表现为如沐春风。③、 酒店所处的位置对酒店的入住率影响巨大, 位置好的酒店无论旺季淡季都能有...
