下载后可任意编辑贝儿多爸爸的泡芙工房选址手册模板12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑贝儿多爸爸的泡芙工房选址手册 -9-122024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑目录一、 贝儿多爸爸泡芙工房的目标消费群定位.............3二、 贝儿多爸爸泡芙工房的选址原则...................3三、 贝儿多爸爸泡芙工房的选址要点...................31．选址的应该考虑的因素............................42．商圈的选择......................................43．商圈调查内容....................................54．贝儿多爸爸泡芙工房可考虑的商圈类型..............55．选址要点与原则..................................7四、 检视店面交易合约的注意点.......................91．签约内容........................................92．签约前的调查...................................103．签约阶段的注意点...............................1032024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑一、 贝儿多爸爸泡芙工房的目标消费群定位主要消费群体 追求时尚的年轻人 中青年女性次要消费群体 小孩与老年群体二、 贝儿多爸爸泡芙工房的选址原则店面的使用面积最好在 15～50 平方米之间独立的一楼临街店铺或商场内的独立商铺( 店中店) 独立临街店铺要求有 3.5 米以上的门面宽度( 最好有内廊) , 门头可做店招商场内的独立商铺要求具有一定展示面( 15 平方米以上) 周边环境卫生、 美观, 尽量避开与杂货店、 食肆、 机械修理店等业态为邻具有( 或可提供接入) 三相电、 生活用水、 26 千瓦的电容量三、 贝儿多爸爸泡芙工房的选址要点店面的选择是成功开店的第一步。贝儿多爸爸泡芙工房是一间时尚美食店, 售卖的泡芙食品主要针对追求时尚的年轻人和中青年女性, 科学合理、 经济有用地选择店铺是经营好贝儿多爸爸泡芙工房的首要42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑因素, 为此, 进行商圈的调查及分析是关键性的一步。1．选址的应该考虑的因素本区域的商圈分布本区域的消费特点与习惯本区域的营业房出租价格情况2．商圈的选择商圈是指以店铺座落点为圆心向外延伸某一距离形成的辐射范围, 它由核心商业圈, 次级商业圈和边缘商业圈构成。核心商业圈的顾客占到顾客总数的 55%—70%, 是离店铺最近、 顾客密度最高的地方, 占本店销售额的 70%左右。次级商业圈的顾客占到...
