贝儿多爸爸的泡芙工房选址手册模板

下载后可任意编辑贝儿多爸爸的泡芙工房选址手册模板12024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑贝儿多爸爸的泡芙工房选址手册 -9-122024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑目录一、 贝儿多爸爸泡芙工房的目标消费群定位.............3二、 贝儿多爸爸泡芙工房的选址原则...................3三、 贝儿多爸爸泡芙工房的选址要点...................31．选址的应该考虑的因素............................42．商圈的选择......................................43．商圈调查内容....................................54．贝儿多爸爸泡芙工房可考虑的商圈类型..............55．选址要点与原则..................................7四、 检视店面交易合约的注意点.......................91．签约内容........................................92．签约前的调查...................................103．签约阶段的注意点...............................1032024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑一、 贝儿多爸爸泡芙工房的目标消费群定位主要消费群体 追求时尚的年轻人 中青年女性次要消费群体 小孩与老年群体二、 贝儿多爸爸泡芙工房的选址原则店面的使用面积最好在 15～50 平方米之间独立的一楼临街店铺或商场内的独立商铺( 店中店) 独立临街店铺要求有 3.5 米以上的门面宽度( 最好有内廊) , 门头可做店招商场内的独立商铺要求具有一定展示面( 15 平方米以上) 周边环境卫生、 美观, 尽量避开与杂货店、 食肆、 机械修理店等业态为邻具有( 或可提供接入) 三相电、 生活用水、 26 千瓦的电容量三、 贝儿多爸爸泡芙工房的选址要点店面的选择是成功开店的第一步。贝儿多爸爸泡芙工房是一间时尚美食店, 售卖的泡芙食品主要针对追求时尚的年轻人和中青年女性, 科学合理、 经济有用地选择店铺是经营好贝儿多爸爸泡芙工房的首要42024 年 4 月 19 日下载后可任意编辑因素, 为此, 进行商圈的调查及分析是关键性的一步。1．选址的应该考虑的因素本区域的商圈分布本区域的消费特点与习惯本区域的营业房出租价格情况2．商圈的选择商圈是指以店铺座落点为圆心向外延伸某一距离形成的辐射范围, 它由核心商业圈, 次级商业圈和边缘商业圈构成。核心商业圈的顾客占到顾客总数的 55%—70%, 是离店铺最近、 顾客密度最高的地方, 占本店销售额的 70%左右。次级商业圈的顾客占到...